Ir directamente al contenido
Logotipo de Vijfvinkel Trossèl Makelaars

Slangenburg 94

3328DR Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Slangenburg 94 Dordrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wonen in de geliefde woonwijk Sterrenburg! Ruim en licht 3-kamer maisonnette appartement mét ruime woonkamer, toffe eetkeuken, heerlijk terras (zuiden), berging én eigen parkeerplaats! - instapklare en zeer verzorgde woning om de hoek van een supermarkt, het Oostkilpark en het mooie Dordtse buitengebied; - ruime en lichte woonkamer met aangrenzend een zonnige terras op het zuiden; - toffe open eetkeuken met o.a. schiereiland, hoge nok en vrij uitzicht; - 2 slaapkamers en een moderne badkamer op de slaapverdieping; - een praktische bergzolder die thans als hobbyruimte in gebruik is; - eigen berging gelegen op de tweede verdieping; - eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder; - geheel voorzien van dubbele beglazing; - in de directe omgeving bevinden zich tevens OV, groot overdekt winkelcentrum, uitvalswegen naar randweg N3. - woonoppervlak 79 m². Bruto inhoud 295 m³; - bouwjaar 1980. Indeling: Tweede verdieping: Entree appartement, hal met meterkast (4 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezelaansluiting), ruime bergkast onder de trap en trapopgang. Derde verdieping (= woonverdieping): Overloop met modern toiletv.v. gedeeltelijk betegelde wanden en hangend closet, trapopgang, bergkast met unit mechanische ventilatie en toegang naar de woon- en eetkamer. Woonkamer aan de achterzijde, met vrij uitzicht en vernieuwd deur naar het zonnige terras. Toffe open eetkeuken gelegen aan de voorzijde, met hoge nok, zijraam en vrij uitzicht. Deze ruimte is thans in gebruik als werk- en gamekamer. Moderne keukeninrichting uitgevoerd in L-vorm met schiereiland/ bar, veel kastruimte (o.a. trekladen en bovenkasten), 1,5 rvs spoelbak en apparatuur: afzuigunit (recirculatie), inductiekookplaat, oven (2023), koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2024). Vierde verdieping: Overloop met Velux dakraam, waskast met aansluiting voor wasmachine en wasdroger en luik met vlizotrap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1, ruime slaapkamer met hoog plafond, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2, tevens gelegen aan de achterzijde en met een hoog plafond. Moderne badkamer gelegen aan de voorzijde, met geheel betegelde wanden, antraciet plavuizen, ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met waskom, designradiator en Velux dakraam. Zolderverdieping: Thans in gebruik als hobbyruimte, met geïsoleerde vloer, Velux dakraam, vernieuwde elektra, opstelling van de cv-combiketel (Remeha Avanta uit 2012) en veel bergruimte. Buiten/ berging/ parkeren: Terras: ruim terras op het zuiden gelegen, met vrij uitzicht. Eigen berging: gelegen op de eerste woonlaag en voorzien van elektra. Privé parkeerplaats: gelegen in de afsluitbare parkeergarage in de onderbouw van het complex. Algemeen: Vloerafwerking: lichte laminaatvloer (woonkamer en keuken), laminaattegels uit 2022 (slaapkamers) Wandafwerking: glad stucwerk en moderne steenstrips op de woonverdieping. Stucwerk en behang ter plaatste van de slaapverdieping. Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met dubbele beglazing. Diverse vernieuwd Velux dakramen. Buitenschilderwerk: uitgevoerd in september/ oktober 2024. Energielabel: C. Bouwjaar: 1980. Vereniging van Eigenaren: actief en gezond, de maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt thans ca. €199,25,- (woning en parkeerplaats). Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 9150, index 18 (appartement en berging) en 28 (parkeerplaats). Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Oplevering: in overleg. Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag. Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
295 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3328

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.