Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Westerdiep 29

3313VC Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.076

Galería de fotos

Westerdiep 29 Dordrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

A-Label, tuin op het zuiden, serre overkapping, instapklaar! Aan de Westerdiep 29 in Dordrecht staat deze keurig onderhouden en verrassend ruime woning, waar comfort en sfeer perfect samenkomen. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en op meerdere punten gemoderniseerd, waardoor deze zó te betrekken is. Met een lichte woonkamer, een bijna nieuwe keuken, een fraaie serre uit 2021 en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning een prettig en comfortabel thuis voor het hele gezin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en vloerisolatie. In de spouw is eveneens isolatie aangebracht en de gevels zijn in 2021 opnieuw gereinigd en gevoegd. Daarnaast is de woning uitgerust met kunststof kozijnen uit 2020, horren in de gehele woning en diverse praktische bergruimtes. De ligging is rustig en tegelijkertijd gunstig, met bescherm natuurgebied “De Biesbosch”, uitvalswegen en het centrum van Dordrecht op korte afstand. Een verzorgde en complete woning met veel licht, ruimte en wooncomfort, waar je zonder klussen kunt gaan wonen. Indeling Voortuin De nette voortuin is strak betegeld met 80x80 cm Bluestone Chinezen hardsteen en voorzien van een hekwerk, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde is tevens een praktische berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Hal Via de voordeur kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De meterkast beschikt over maar liefst 11 groepen en slimme meters. De gehele begane grond is voorzien van een beige tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Toilet Het toilet is uitgevoerd met een inbouwtoilet en fonteintje en afgewerkt met beige vloer- en wandtegels. Woonkamer Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuifpui (2004) die toegang geeft tot de serre. Keuken De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 1,5 jaar oud. De keuken is uitgevoerd in witte kasten. Het granieten werkblad en de Siemens inbouwapparatuur (waaronder een koelkast, oven en inductiekookplaat) zijn circa 4 jaar oud. Daarnaast zijn er vier hoge kasten aanwezig, wat zorgt voor veel opbergruimte. Serre De serre is in 2021 geplaatst en vormt een echte verlenging van de woonkamer. Dankzij de ledverlichting en de royale afmetingen is dit een perfecte plek om een grote zithoek te creëren en het hele jaar door van de tuin te genieten. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten. De tuin is strak betegeld met 80x80 cm Bluestone Chinezen hardsteen De schuttingen zijn vernieuwd in 2021. Achter in de tuin staat een berging voor extra opslag. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat. Slaapkamers Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime hoofdslaapkamer met voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. Badkamer De badkamer is uitgevoerd in beige vloer- en wandtegels en beschikt over een douche, toilet en een wastafel met meubel. Berging/Technische ruimte In de berging bevinden zich de cv-ketel (Vaillant, 2004) en de aansluiting voor de wasmachine. Boven de trap is nog een extra kast gecreëerd voor extra bergruimte. Samenvatting • Vloerverwarming op de begane grond; • A-label dankzij vloer-en spouwmuurisolatie; • Kunststof kozijnen (2020); • Overal voorzien van muggenhorren; • Serre overkapping met schuifdeuren en verlichting (2021); • Zonnige tuin op het zuiden; • CV-combiketel Vaillant, eigendom, bj. 2004; • Oplevering in overleg. Voor de plattegronden, indeling en meetrapportage verwijzen wij u graag naar de bijlagen in de advertentie. Ondanks bovenstaande informatie met zorg is samengesteld kunnen aan eventuele afwijkingen of onjuistheden geen rechten ontleend worden. De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht e.o. is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
327 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3313

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.