Ir directamente al contenido
Logotipo de Ideale Makelaar

Rijksweg 179 B

4849BP Dorst • Noord-Brabant

Vendido

€ 720.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 736.250

Precio de compra /m²: € 4.260

Galería de fotos

Rijksweg 179 B Dorst
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De in 2018 gebouwde twee-onder-één kapwoning met garage beschikt over een ruime leefruimte, vier slaapkamers en verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat van onderhoud. Daarnaast is de woning voorzien van negen zonnepanelen, uitstekende isolatievoorzieningen en een energielabel A. Dit prachtige huis is gelegen in Dorst, een dorp dat een levendige dorpskern moeiteloos combineert met rust en groen. De ligging aan de oude verbindingsweg tussen Breda en Tilburg biedt goede bereikbaarheid, terwijl de directe nabijheid van een bosrijke omgeving zorgt voor ontspanning en natuurbeleving. Voorzieningen zoals scholen, kleinschalige winkels, een café en een snackbar bevinden zich op korte afstand en geven Dorst die kenmerkende gemoedelijke Brabantse dorpssfeer — een ideale woonomgeving voor het hele gezin. Bouwjaar: 2018; woonoppervlakte: ca. 169 m²; inhoud: ca. 604 m³; Oplevering: in overleg INDELING BEGANE GROND: Hal/entree met toegang tot de meterkast, toilet voorzien van hangend closet en fonteintje, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De riante WOONKAMER vormt samen met de in 2022 gerealiseerde uitbouw een heerlijke leefruimte en is afgewerkt met een houten vloer en comfortabele vloerverwarming. In de uitbouw bevindt zich de moderne, nieuwe KEUKEN (2022) met kookeiland, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, diepvries en maar liefst twee combi-ovens. Dankzij de lichtstraat en de grote schuifpui is de ruimte aangenaam licht en staat het binnenleven in directe verbinding met buiten. Vanuit de keuken is er bovendien directe toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN met wasmachineaansluiting, loopdeur naar de tuin en toegang tot de inpandige garage met capaciteit voor één auto, van waaruit je via de garagedeur direct uitkomt op de oprit, die ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto’s. TUIN, gesitueerd over de volledige breedte van het perceel, ligt op het noorden, maar biedt dankzij de open ligging voldoende zoninval vanuit het oosten en westen. De tuin beschikt over een sfeervolle houten zithoek en een praktische achterom. EERSTE VERDIEPING: Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en een fraai, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING: De zolderverdieping biedt een extra slaapkamer en is dankzij de dakkapel een volwaardige en lichte leefruimte, ideaal voor een groot gezin. In de vaste kast bevinden zich de cv-ketel (Intergas, 2018, eigendom), de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Aan beide zijden knieschotten zorgen voor praktische bergruimte. Daarnaast is er via een afgescheiden wand nog meer bergruimte. Tevens is een wasmachineaansluiting aanwezig op de zolderverdieping. Dit huis biedt openbare parkeerfaciliteiten en op eigen terrein is er ruimte voor nog twee auto's. Extra voorzieningen zijn de reeds genoemde zonnepanelen die zorgen voor een duurzame energievoorziening. Dorst maakt onderdeel uit van de doorfietsroute F58 (Breda–Tilburg), waarmee de omgeving de komende jaren verder wordt ingericht op veilig en comfortabel fietsverkeer. Bijzonderheden zijn: - Energieklasse: A - Ruime leefoppervlakte: 169 m² - Vier slaapkamers - Bouwjaar: 2018 - De woonkamer is uitgebouwd - Voorzien van 9 zonnepanelen - Uitstekende isolatievoorzieningen Deze droomwoning biedt alles wat je nodig zou kunnen hebben voor een comfortabele en duurzame levensstijl. Het is tijd om je dromen waar te maken! Wil je deze woning met eigen ogen zien? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wacht niet te lang, dit huis zou zomaar eens het huis van je dromen kunnen zijn! Biedingen: De vraagprijs is een uitnodiging tot het komen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Indien er meerdere kandidaten zich tegelijk aanmelden zal eenieder een gelijke kans krijgen om de woning te bezichtigen. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen. Hierdoor heeft verkoper volledig inzicht in alle biedingen. Ideale Makelaar zorgt voor een transparant proces. Nadat de koop is gesloten en de 3 dagen bedenktijd zijn verlopen kunnen de andere kandidaat-kopers inzage krijgen in het biedingsproces. Koopovereenkomst: Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 720.000

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 736.250

3,04%

Anualmente

%

€ 36.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 720.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
604 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4849

Mapas de Google

Ubicación de Dorst

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dorst. En 2025 había 3.148 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.405.

Inhabitantes

3.148

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.405

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.837

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dorst
Año Inhabitantes
2021 3.028
2022 3.157
2023 3.163
2024 3.158
2025 3.148

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 357.028
2022 EUR 387.818
2023 EUR 450.842
2024 EUR 472.846
2025 EUR 501.405

Composición de los residentes

Edad

65+: 624 0-15: 600 15-25: 290 25-45: 775 45-65: 859

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

355

Middelbaar

825

Origen de los residentes (2025)

Europa

176

Nederland

2.830

Buiten Europa

142

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 203
Appartementen 56
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 246

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 222
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

389

Etiqueta C

220

Etiqueta B

172

Etiqueta D

114

Etiqueta F

109

Etiqueta E

97

Etiqueta G

92

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.345 3.392
2021 1.537 3.503
2022 1.153 3.317
2023 968 3.185
2024 939 3.358

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.735

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 2.186

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.329

Appartement

Gas: 285 • Electricidad: 1.328

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.219 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 3.211

Actividad empresarial en Dorst (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 149
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dorst
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 3
mrt 2026 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dorst?

Dorst telt in 2025 ongeveer 3.148 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dorst is in 2025 circa € 501.405.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorst ligt rond € 33.837 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dorst?

In Dorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer viviendas in Dorst

Ver más viviendas en este lugar.