Ir directamente al contenido
Logotipo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

De Vliert 5

4849PB Dorst • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.298

Galería de fotos

De Vliert 5 Dorst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met 4 slaapkamers, garage, berging en een zonnige achtertuin op het zuiden. Kenmerken: - 4 slaapkamers. - 2 badkamers. - Gedeeltelijk rolluiken. - Er is voldoende parkeergelegenheid, zowel openbaar als op eigen terrein. - Tuin met achteruitgang. - In de directe omgeving kunt u prachtig wandelen en mountainbiken in Boswachterij Dorst. - Energielabel E. Indeling begane grond: De hal is voorzien van een meterkast en biedt toegang tot de kelderkast, het toilet, de woonkamer en trapopgang naar de verdieping. L-Woonkamer, afm. ca. 32m², met houten vloer en veel lichtinval door de vele raampartijen. Eenvoudige ruime Tielsa keuken, afm. ca. 12,5m², met tegelvloer en doorloop naar de bijkeuken. Vanuit de keuken, afm. ca. 10m², is de bijkeuken/berging bereikbaar. Deze geeft toegang tot de tuin. Indeling eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. Ouderslaapkamer boven de garage, afm. ca. 14,1m², met airco en 3 vaste kasten. Slaapkamer 2: aan de voorzijde, afm. ca. 7,4m², met laminaatvloer en vaste kast. Slaapkamer 3: aan de achterzijde, afm. ca. 10,7m², met vaste kast. Slaapkamer 4: aan de achterzijde, afm. ca. 14,1m², met 2 vaste kasten. Badkamer 1: De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, duoblok toilet, ligbad, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Badkamer 2: Badkamer 2 is voorzien van een douche, vaste wastafel en daglichttoetreding. Indeling tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, welke in gebruik is als bergzolder. Hier bevindt zich de opstelplaats van de Nefit cv-combiketel, bouwjaar circa 2013. Tuin en Garage: De woning heeft een voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd met meerjarige beplanting. De diepe achtertuin met achteruitgang is aangelegd met sierbestrating, diverse meerjarige beplanting en groen omheind. Ligging: De woning is gelegen op een perceel van ca. 297 m2 aan de rand van Dorst, op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen en Boswachterij Dorst; een prachtig uitgestrekt bosgebied met diverse meertjes en mooi aangelegde wandelpaden. Dorst is een gezellig dorp gelegen in de gemeente Oosterhout en beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en verschillende sportverenigingen. In de directe omgeving kunt u prachtig wandelen en mountainbiken in Boswachterij Dorst, of golfen op één van de golfbanen. Dorst heeft een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten zijn de A27, de A58 en de A16 bereikbaar. Door de centrale ligging zijn de steden Oosterhout, Breda, Tilburg, Rotterdam, Utrecht, ‘s-Hertogenbosch en Antwerpen goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
629 m³
Otra zona interior
34 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4849

Mapas de Google

Ubicación de Dorst

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dorst. En 2025 había 3.148 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.405.

Inhabitantes

3.148

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.405

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.837

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dorst
Año Inhabitantes
2021 3.028
2022 3.157
2023 3.163
2024 3.158
2025 3.148

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 357.028
2022 EUR 387.818
2023 EUR 450.842
2024 EUR 472.846
2025 EUR 501.405

Composición de los residentes

Edad

65+: 624 0-15: 600 15-25: 290 25-45: 775 45-65: 859

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

355

Middelbaar

825

Origen de los residentes (2025)

Europa

176

Nederland

2.830

Buiten Europa

142

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 203
Appartementen 56
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 246

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 222
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

389

Etiqueta C

220

Etiqueta B

172

Etiqueta D

114

Etiqueta F

109

Etiqueta E

97

Etiqueta G

92

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.345 3.392
2021 1.537 3.503
2022 1.153 3.317
2023 968 3.185
2024 939 3.358

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.735

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 2.186

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.329

Appartement

Gas: 285 • Electricidad: 1.328

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.219 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 3.211

Actividad empresarial en Dorst (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 149
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dorst
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 3
mrt 2026 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dorst?

Dorst telt in 2025 ongeveer 3.148 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dorst is in 2025 circa € 501.405.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorst ligt rond € 33.837 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dorst?

In Dorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer viviendas in Dorst

Ver más viviendas en este lugar.