Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Knijpstra

Burgemeester Wuiteweg 154

9203KP Drachten • Fryslân

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.502

Galería de fotos

Burgemeester Wuiteweg 154 Drachten
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heb je altijd al willen wonen in een vrijstaand huis, met volop privacy én ruimte? Zoek dan niet verder! Dit charmante, levensloopbestendige woonhuis aan de Burgemeester Wuiteweg 154 in Drachten verrast je keer op keer. Hier geniet je van rust, comfort, duurzaamheid én een heerlijke diepe tuin waar kinderen onbekommerd kunnen spelen en jij zelf het hele jaar door tot rust komt. Mooie vrijstaande Zweedse woning op een indrukwekkend perceel van 1091 m². Achter het huis de enorme, extra diepe tuin van maar liefst 705 m², rijk aan groen en met volledige privacy. De verlengde garage met een lengte van ca. 12 meter is geschikt voor meerdere auto's. De woning is levensloopbestendig door de slaapkamer -nu in gebruik is als werkkamer- en de badkamer op de begane grond. De moderne badkamer is recentelijk vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. Bijzonder is dat de woning met energielabel A nagenoeg volledig voorzien is van triple glas. Aan beide zijden bevindt zich een inpandig balkon over de volle breedte van de woning. Op de zuidgevel van het dak liggen 12 zonnepanelen. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een complete badkamer. Onder het huis is er ook nog een verrassend ruime kelder (ca 15 m2) met stahoogte en volledig betegeld – een unicum! Ideaal als opslag van proviand en wijn, maar ook groot genoeg voor bv. een gym. Op zoek naar een vrijstaande woning mét karakter én een hoop extra’s? Pak je kans aan de Burgemeester Wuiteweg 154 in Drachten! Deze Zweedse eengezinswoning uit 1978 is misschien wel precies de woonstek waar jij al een tijd naar op zoek bent. Niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leef- en speelruimte, maar ook voor ouderen vanwege de levensloopbestendige indeling. Deze woning biedt het allemaal; comfort, ruimte en duurzaamheid – allemaal bij elkaar op één fantastische plek. Indeling Entree, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, meterkast, vaste kasten, trapopgang naar eerste verdieping, ruime kelder van ca 15 m2 met stahoogte. De woonkamer met een oppervlakte van ca 43 m2 bevindt zich aan de voorzijde en beslaat de volle breedte van de woning. In deze ruime lichte woonkamer ligt een massieve hardhouten vloer met een dikte van 25 mm. De kozijnen zijn voorzien van triple glas, wat een uitstekende geluidsisolatie biedt. De gesloten moderne keuken met vloerverwarming is toegankelijk vanuit de woonkamer en de hal. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder; boiler, inductie kookplaat, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser (Neff). Vanuit de keuken is er direct toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor witgoed. Vanuit de hal is de werkkamer/slaapkamer met badkamer bereikbaar. De moderne badkamer met vloerverwarming is in 2020 vernieuwd en heeft een ruime inloopdouche met zitgedeelte en een dubbele wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waarvan 2 toegang hebben tot het fraaie balkon. Met karakteristieke details zoals de balkons over de volle breedte met stijlvolle balustrades, ademt het geheel die typische Scandinavische sfeer en warmte. De standaard badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en tweede toilet. De CV ketel, Nefit uit 2012 en de omvormer voor de zonnepanelen bevinden zich in een separate ruimte op de overloop. Tweede verdieping Via een vlizo trap kom je op de zolderverdieping met stahoogte, waar genoeg ruimte is voor een extra slaapkamer. Een vaste trap naar de zolderverdieping behoort zeker gezien de verkeersruimte tot de mogelijkheden waardoor er extra woonruimte kan worden gecreëerd. Tuin Achter het huis ligt de enorme, extra diepe tuin (ca 47 m), waar je volop kunt genieten van het buitenleven; rijk aan groen en met volledige privacy - je zit niemand in de weg en niemand zit jou in de weg. De tuin biedt talloze mogelijkheden: een grote moestuin voor verse groenten, een stukje terrein voor klein vee of een paar kippen die rondscharrelen onder de fruitbomen. En ja, wie droomt daar nu niet van: elke ochtend verse eitjes uit eigen tuin! Kortom, zoek je een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen – nu én later – kom dan gauw kijken op Burgemeester Wuiteweg 154! Bel, mail of app snel voor een bezichtiging, want huizen als deze komen zelden voorbij. Wellicht wordt dit binnenkort jouw nieuwe (t)huis! Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: - extra slaapkamer/werkkamer + badkamer op de begane grond; - extra diepe tuin ca 47 meter, met veel groen; - groot perceel van maar liefst 1092 m²; - 12 zonnepanelen, energielabel A, driedubbel glas en vloerisolatie met schelpen; - verlengde garage (ca 12m2) met elektrische deur; - zeer grote kelder met stahoogte; - Zweedse bouwkwaliteit, solide en stijlvol.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
1091 m²
Contenido
762 m³
Otra zona interior
68 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
705 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9203

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.