Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuperus Makelaardij

De Ee 17

9201BE Drachten • Fryslân

Vendido

€ 294.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.730

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.880) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 301.730

Precio de compra /m²: € 2.370

Galería de fotos

De Ee 17 Drachten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Prachtig gelegen, royaal uitgebouwde tussenwoning met dakkapel, twee badkamers en zonnige tuin op het westen. Op een mooie locatie met vrij uitzicht over een groenstrook en vijverpartij aan de voorzijde staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning biedt verrassend veel ruimte dankzij een royale aanbouw en een dakkapel op zolder, heeft een energielabel B, en is volledig instapklaar. Een ideaal (t)huis voor wie op zoek is naar comfort, moderne afwerking en een fijne woonomgeving. Indeling Begane grond: Entree via de hal met een tegelvloer en provisiekast onder de trap. Het toilet is strak en gemoderniseerd, voorzien van een wandcloset en eigentijdse afwerking. De royale woonkamer, inclusief aanbouw, meet ca. 10,2 meter in lengte. De ruimte is sfeervol ingericht met een laminaatvloer, houtkachel (ter overname) en een schuifpui naar de achtertuin op het westen – ideaal voor middag- en avondzon. Centraal in de woning ligt de halfopen keuken, modern uitgevoerd met een natuurstenen werkblad met extra diepte en compleet met inbouwapparatuur: 5-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De keukenruimte is voorzien van een bijpassende tegelvloer en plafondverlichting. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken met zwarte vloertegel, werkblad met spoelbak (warm/koud water) en de opstelling voor wasmachine en droger op prettige werkhoogte. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met rechte muren, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met horren, en prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een elektrisch bedienbaar screen. De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset en twee wastafels met meubel. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig – voorheen de oorspronkelijke badkamer – met douche, dubbele wastafel en meubel. Ideaal voor grotere gezinnen, gasten of kinderen. Tweede verdieping: Via een afsluitbare trapopgang is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Dankzij de dakkapel is hier volop ruimte en daglicht. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over praktische bergruimte aan meerdere zijden. Zeer geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De verzorgde en onderhoudsarme achtertuin ligt gunstig op het westen en biedt volop zon in de middag en avond. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een buitenkraan, buitenelektra en een overkapping voor houtopslag en containers – praktisch én netjes uit het zicht. Een heerlijke plek om buiten te genieten, zonder veel onderhoud. Bijzonderheden / Goed om te weten -Perceeloppervlakte 151 m² -Totaal gebruiksoppervlakte 132 m2 -Verwarming via een Intergas HR combiketel -2024- -Betonnen vloeren op beide verdiepingen -Goede isolerende voorzieningen en zonnepanelen -2024-: Energielabel B -Zonnepalen -7- geplaatst in 2024 -435Wp- -Merendeels kunststof kozijnen -en kunststof schuifpui- met isolatieglas en horren -Resterende houten kozijnen en dakkapel geschilderd in 2024 en 2025 -Nieuwe meterkast met extra groepen -2024- -Vele voorzieningen plus uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen -VERHUISKLARE WONING! Bekijk de 2D- en 3D-plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: deee17.nl

Hipoteca berekenen

€ 294.000

Coste del comprador (estimado): € 7.730

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.880) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 301.730

2,78%

Anualmente

%

€ 14.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 294.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
433 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE ( combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, toilet, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9201

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.