Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Koopmans

Flevo 98

9204JR Drachten • Fryslân

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Beetsterzwaag

Galería de fotos

Flevo 98 Drachten
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een huis met net dat beetje extra ruimte en comfort? Flevo 98 biedt het allemaal. Hoewel de woning op papier geschakeld is via de garage, ervaar je hier de volledige privacy en vrijheid van vrijstaand wonen. De woning staat midden op het perceel en wordt omringd door een tuin die echt is aangelegd om van te genieten. De locatie is ideaal voor gezinnen: op slechts enkele minuten lopen sta je in het uitgebreide winkelcentrum De Drait of bij de basisscholen. Voor een wandeling ben je zo in het nabijgelegen Slingepark en ook het gezellige centrum van Drachten, met al haar voorzieningen en scholen voor voortgezet onderwijs, ligt op korte fietsafstand. Begane grond Via de lange oprit, die beschikt over een eigen laadpaal, bereik je de entree. De hal is ruim en licht, met een moderne toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de royale woonkeuken. De keuken in hoekopstelling met kokend waterkraan en inbouwapparatuur (zoals koken op inductie) biedt veel werk- en kastruimte en is een centrale plek in het huis. De woonkamer is door de hoekligging opvallend zonnig en sfeervol, mede dankzij de open haard. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de aangrenzende tuinkamer. Deze lichte ruimte wordt momenteel gebruikt als speelkamer, maar is ook zeer geschikt als rustige werkplek of verlengstuk van de woonkamer. Vanuit de keuken loop je door naar de zeer praktische en ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier heb je binnendoor toegang tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste etage is de ruimte verrassend. Er zijn nu drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte waskamer. De slaapkamer aan de achterzijde is een kamer met allure: compleet met een eigen balkon, een dubbele wastafel en een royale walk-in-closet. De huidige waskamer op deze verdieping kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaap- of werkkamer, aangezien de witgoedaansluitingen ook in de bijkeuken beneden aanwezig zijn. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douche, tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de grote bergzolder; ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven De achtertuin ligt op het zonnige westen. Met een mooie overkapping met extra berging en volop speelruimte voor kinderen is dit een heerlijke plek om de middag en avond door te brengen. De tuin biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd. De feiten op een rij: Duurzaam wonen: Voorzien van maar liefst 23 zonnepanelen. Eigen laadpaal: Voorbereid op elektrisch rijden op eigen oprit. Extra leefruimte: Lichte tuinkamer op de begane grond. Flexibiliteit: Mogelijkheid tot 4 ruime slaapkamers op de verdieping. Locatie: Rustig gelegen nabij winkels, scholen en groenvoorzieningen. Nieuwsgierig geworden naar deze royale woning met zijn slimme indeling? We laten je de Flevo 98 graag zien tijdens een bezichtiging. Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
445 m²
Contenido
673 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
195 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9204

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.