Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Koopmans

Flevo 98

9204JR Drachten • Fryslân

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Beetsterzwaag

Photo Gallery

Flevo 98 Drachten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een huis met net dat beetje extra ruimte en comfort? Flevo 98 biedt het allemaal. Hoewel de woning op papier geschakeld is via de garage, ervaar je hier de volledige privacy en vrijheid van vrijstaand wonen. De woning staat midden op het perceel en wordt omringd door een tuin die echt is aangelegd om van te genieten. De locatie is ideaal voor gezinnen: op slechts enkele minuten lopen sta je in het uitgebreide winkelcentrum De Drait of bij de basisscholen. Voor een wandeling ben je zo in het nabijgelegen Slingepark en ook het gezellige centrum van Drachten, met al haar voorzieningen en scholen voor voortgezet onderwijs, ligt op korte fietsafstand. Begane grond Via de lange oprit, die beschikt over een eigen laadpaal, bereik je de entree. De hal is ruim en licht, met een moderne toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de royale woonkeuken. De keuken in hoekopstelling met kokend waterkraan en inbouwapparatuur (zoals koken op inductie) biedt veel werk- en kastruimte en is een centrale plek in het huis. De woonkamer is door de hoekligging opvallend zonnig en sfeervol, mede dankzij de open haard. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de aangrenzende tuinkamer. Deze lichte ruimte wordt momenteel gebruikt als speelkamer, maar is ook zeer geschikt als rustige werkplek of verlengstuk van de woonkamer. Vanuit de keuken loop je door naar de zeer praktische en ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier heb je binnendoor toegang tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste etage is de ruimte verrassend. Er zijn nu drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte waskamer. De slaapkamer aan de achterzijde is een kamer met allure: compleet met een eigen balkon, een dubbele wastafel en een royale walk-in-closet. De huidige waskamer op deze verdieping kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaap- of werkkamer, aangezien de witgoedaansluitingen ook in de bijkeuken beneden aanwezig zijn. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douche, tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de grote bergzolder; ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven De achtertuin ligt op het zonnige westen. Met een mooie overkapping met extra berging en volop speelruimte voor kinderen is dit een heerlijke plek om de middag en avond door te brengen. De tuin biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd. De feiten op een rij: Duurzaam wonen: Voorzien van maar liefst 23 zonnepanelen. Eigen laadpaal: Voorbereid op elektrisch rijden op eigen oprit. Extra leefruimte: Lichte tuinkamer op de begane grond. Flexibiliteit: Mogelijkheid tot 4 ruime slaapkamers op de verdieping. Locatie: Rustig gelegen nabij winkels, scholen en groenvoorzieningen. Nieuwsgierig geworden naar deze royale woning met zijn slimme indeling? We laten je de Flevo 98 graag zien tijdens een bezichtiging. Bel ons voor een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
445 m²
Content
673 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
195 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9204

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.