Jump to content
Logo of Mijn Makelaar Mink

Burgemeester Wuiteweg 18

9203KK Drachten • Fryslân

Available

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 3.244

Photo Gallery

Burgemeester Wuiteweg 18 Drachten
Photo 80

Description

Wonen op Michelin niveau, waar historie, luxe en veelzijdigheid samenkomen. Wat ooit een levendige culinaire bestemming was, is nu een uitzonderlijk woonhuis met karakter, luxe en veelzijdigheid. Stap binnen in een woning die allesbehalve standaard is. Aan de Burgemeester Wuiteweg 18 in Drachten is het voormalige sterrenrestaurant De Koriander met uitzonderlijk gevoel voor stijl en kwaliteit getransformeerd tot een exclusief woonhuis van hoog niveau en een volledig zelfstandig appartement. Een plek waar culinaire historie voelbaar blijft, maar waar nu luxe wonen centraal staat, bijna Michelinster-waardig. De afgelopen twee jaar is deze bijzondere locatie volledig gestript en opnieuw opgebouwd, met oog voor detail en comfort. Het resultaat: een energiezuinig (label A), volledig geïsoleerd woonhuis met zonnepanelen en HR++ beglazing, waar hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking de boventoon voeren. Highlights; • Volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt (2024–2025); • Zelfstandig appartement met eigen opgang en dakterras; • Multifunctionele begane grond (kantoor, atelier of extra living); • Hoogwaardige leefkeuken met o.a. Boretti fornuis; • Luxe badkamers met marmerafwerking; • Energielabel A en voorzien van zonnepanelen; • Besloten, zonnige tuin met optimale privacy; • Geschikt voor wonen, werken en verhuur; De begane grond biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. De stijlvolle voorkamer met erker en marmeren vloer leent zich perfect als kantoor, atelier of extra living. Aansluitend bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kasten en een luxe en-suite badkamer, afgewerkt met marmer en voorzien van alle comfort. Via elegante stalen deuren betreedt u het hart van de woning: een indrukwekkende leefruimte met een handgemaakte houten keuken, natuurstenen werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti fornuis. Hier is volop ruimte voor lange diners aan een grote eettafel, geheel in lijn met de culinaire geschiedenis van het pand. De tuingerichte woonkamer met doorkijk gashaard en openslaande deuren zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De fraai aangelegde, besloten tuin biedt rust en privacy, met zon in de middag en avond, een perfecte plek om te ontspannen. In een aangebouwde berging is volop ruimte voor de fietsen en de tuinspullen, dit is tevens een handige opslag voor bijvoorbeeld de kampeerspullen. 1e verdieping; Op de eerste verdieping zet de luxe zich voort, met meerdere kamers die flexibel inzetbaar zijn als slaapkamer, werkruimte of kantoor. Daarnaast bevindt zich hier een volledig zelfstandig appartement, compleet met eigen keuken, woonkamer moderne badkamer, slaapkamer en een zonnig dakterras. Ideaal voor gasten, verhuur of inwonende familie. Dankzij de aparte toegang via een stalen buitentrap is deze ruimte volledig onafhankelijk te gebruiken. Wat deze woning uniek maakt, is de combinatie van karakter, luxe en multifunctionaliteit. Wonen, werken, creëren of investeren, het kan hier allemaal. De bestemming biedt bovendien volop mogelijkheden voor een eigen invulling. Wat ooit een levendige culinaire bestemming was, is nu een uitzonderlijk woonhuis met karakter, luxe en veelzijdigheid. Een bijzonder object met een verhaal, klaar voor een nieuwe toekomst. U bent van harte welkom om deze unieke plek zelf te ervaren.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
242 m²
Land area
301 m²
Content
893 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Doorstroomboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9203

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.