Ir directamente al contenido
Logotipo de Jacob Meek Klaverbladmakelaars

Korenmolen 179

9203VB Drachten • Fryslân

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.221

Galería de fotos

Korenmolen 179 Drachten
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke gezinswoning! Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over een uitbouw van 3 meter aan de achterzijde, waardoor een prachtige tuingerichte leefkeuken van maar liefst 30 m² is ontstaan, voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De woning is goed onderhouden en ligt in de wijk De Peppel, bijna in hartje centrum van Drachten. De huidige eigenaren wonen hier inmiddels al 27 jaar met veel plezier. Ook de buren aan weerszijden wonen hier al jarenlang. Het is dan ook een fijne plek om te wonen en je kinderen te zien opgroeien. Daarnaast kun je hier heerlijk genieten van de rust in de tuin, samen met vrienden en familie. Vanaf de eigen oprit aan de Korenmolen 179 ben je binnen 5 minuten op de A7 richting Groningen of Heerenveen. Ook de Waldwei richting Oosterwolde en Leeuwarden is binnen circa 10 minuten bereikbaar met de auto. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn er volop aanwezig in Drachten. En een prachtige kinderboerderij voor de kleintjes. Ook op het gebied van winkels en horeca heeft Drachten veel te bieden; voor een leuke dag hoef je echt niet naar Groningen of Leeuwarden. Daarnaast is er volop keuze op sportgebied, waaronder zelfs een 50-meterzwembad met subtropisch gedeelte. Of je nu wilt genieten van een avond in theater Schouwburg De Lawei, gezellig wilt uitgaan of lekker uit eten wilt: Drachten heeft het allemaal. * Uitbouw 2008 * Dakkapel + vaste trap 2003 * Schilderwerk buitenom 2025/26 * Veel schilderwerk en sauzen binnen 2026 * Fijne keuken met inbouwapparatuur * Nabij het centrum van Drachten * Sedum dak op de houten berging met overkapping De indeling is als volgt: Entree via de voordeur en de hal. De huidige bewoners komen eigenlijk bijna altijd via de schuttingdeur de tuin binnen en gaan achterom naar binnen. De fietsen kunnen in de berging worden geplaatst, waarna je direct de ruime eetkamer en keuken binnenkomt. In de hal bevinden zich de trapopgang, het toilet en de meterkast. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heerlijk licht dankzij de twee grote ramen. Wat direct opvalt wanneer je binnenkomt, is de diepte van de ruimte richting de keuken en eetkamer. Wat een heerlijke plek om uitgebreid te koken en daarna gezellig aan de grote familie- of vriendentafel te dineren en na te praten. Er is een prachtige lichtstraat geplaatst in het dak, waardoor de lange ruimte toch heerlijk licht is. Daarnaast zijn er openslaande deuren naar de tuin én nog een extra deur. De keuken beschikt over een ontbijtbar, een dubbele oven, grote koelkast en vriezer, afwasmachine, en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap erboven. Via de trap in de hal bereik je de verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet, een wastafel met dubbele kraan en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Begin deze eeuw is er een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst. Door middel van een dakkapel is hier een extra slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er nog extra bergruimte aanwezig en hangt hier de cv-ketel. De achtertuin ligt op het noordwesten, maar is diep genoeg om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Achter in de tuin bevindt zich een berging. Hier kun je tuingereedschap, tuinmeubilair en/of fietsen prima stallen. Ook is er ruimte gecreëerd voor een overkapping. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je komen kijken? Bel of mail ons dan gerust, dan maken we een afspraak voor een bezichtiging. Meek it possible.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

3,02%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9203

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2026 había 45.942 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

45.942

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030
2026 45.942

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.640 0-15: 6.900 15-25: 5.385 25-45: 11.135 45-65: 11.890

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2026 171
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
mrt 2026 210
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2026 ongeveer 45.942 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.