Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarswerk Drachten, Garantiemakelaar Friesland

Westerwird 67

9202JB Drachten • Fryslân

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.594

Galería de fotos

Westerwird 67 Drachten

Día abierto

Vrijdag 12-06 van 16:00 tot 17:00

Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 12-06 van 16:00 tot 17:00

Instapklare gezinswoning met luxe serre, moderne afwerking en vrij uitzicht op een groen speelplantsoen Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Drachten staat deze verrassend ruime eengezinswoning met een fraaie serre, drie royale slaapkamers en een ruime tweede verdieping. De woning is gelegen aan een autovrij woonerf met een vrij uitzicht over een groen speelplantsoen, terwijl parkeergelegenheid zich op korte loopafstand bevindt. Bovendien zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier kunt genieten van eigentijds wooncomfort in een sfeervolle woonomgeving. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet. De ruime woonkamer met pvc-vloer biedt een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2022, die naadloos aansluit op de leefruimte. Een absolute blikvanger is de in 2024 gerealiseerde serre. Deze stijlvolle uitbreiding vormt een heerlijke extra woonruimte waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, met een directe verbinding naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee royaal en één wat kleiner en een moderne badkamer. Deze luxe badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een comfortabele inloopdouche, 2e toilet, ligbad en een fraai wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is het platte dak [in 2024 vernieuwd] te bereiken Twee slaapkamers hebben ingebouwde kasten wat zorgt voor veel bergruimte, ook is er op de slaapkamers ruimte om een losse kast te plaatsen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de warmtepompboiler. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor het realiseren van een hobbyruimte, thuiswerkplek, gamekamer of extra bergruimte. Duurzaam en energiezuinig: Ook op het gebied van verduurzaming is deze woning klaar voor de toekomst. De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2022) en een warmtepompboiler in combinatie met de cv-ketel. Dit resulteert in een gunstig energielabel B en een lager energieverbruik. Pluspunten op een rij: - Vrij uitzicht over een groen speelplantsoen; - Gelegen aan een rustig, autovrij woonerf; - Moderne keuken (2022); - Luxe badkamer vernieuwd in 2023; - Fraaie serre/tuinkamer geplaatst in 2024; - Drie ruime slaapkamers; - Royale tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden; - 10 zonnepanelen (2022); - Warmtepompboiler aanwezig; - Energielabel B; - Voorzieningen op loopafstand. Bent u op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden en gemoderniseerde gezinswoning op een fijne locatie in Drachten? Dan is Westerwird 67 absoluut een bezichtiging waard! Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren en nodigen u van harte uit om langs te komen tijdens het openhuis van 12 juni van 16.00 tot 17.00 uur. Hiervoor hoeft geen afspraak gemaakt te worden.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

3,02%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 12-06 van 16:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
429 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9202

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2026 había 45.942 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

45.942

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030
2026 45.942

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.640 0-15: 6.900 15-25: 5.385 25-45: 11.135 45-65: 11.890

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2026 171
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
mrt 2026 210
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2026 ongeveer 45.942 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.