Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Buitenplaats Makelaardij & Hendriksma.nl

Oudeweg 29

9203AE Drachten • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Terwispel

Galería de fotos

Oudeweg 29 Drachten
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Interesse in deze woning? Stuur ons een e-mail en wij nemen dan contact met je op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen. Starter met smaak gezocht: dit huis heeft karakter én het centrum om de hoek Wonen op de Oudeweg betekent kiezen voor karakter, sfeer en gemak. Deze gewilde en gezellige straat in het centrum van Drachten staat bekend om haar charmante huizen en dit huis uit 1910 past daar perfect tussen. Een ideale starterswoning waar je direct kunt intrekken én je eigen stijl aan kunt toevoegen. Vanuit je voordeur wandel je zo naar winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Alles binnen handbereik terwijl je toch woont in een straat waar buren elkaar nog kennen en groeten. Binnen is het licht, knus en verrassend ruim. De woonkamer met grote ramen en een sfeervolle houtkachel (overname) vormt het hart van het huis, de perfecte plek voor lange avonden met warmte en gezelligheid. De eethoek en keuken sluiten hier mooi op aan, met veel lichtinval vanuit de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van o.a. een nieuwe vaatwasser (2023) en oven (2024). De badkamer is netjes en functioneel met een toilet en inloopdouche. Op de verdieping vind je twee slaapkamers. De voorste slaapkamer beschikt over een royale inloopkast en een eigen wastafel met toilet. Vanuit de achterste slaapkamer stap je zo naar buiten het platte dak op. Buiten De achtertuin is een groene en beschutte plek met veel privacy, bereikbaar via een achterom. Je vindt hier meerdere zitjes: een terras direct achter het huis en een veranda achterin de tuin waar je heerlijk lange avonden kunt doorbrengen. Het houten schuurtje (13 m²) biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Voor de woning is in de steeg een oplaadpunt voor je elektrische auto aanwezig en parkeren in de straat kan met een parkeervergunning. De woning is bovendien recent professioneel aan de buitenzijde geschilderd terwijl de kunststof dakkapellen zorgen voor extra onderhoudsgemak. Kenmerken • € 259.000,- k.k. • Bouwjaar 1910 • Woonoppervlak 76 m² • Perceel 185 m² • 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast • Toilet met wastafel op de 1e verdieping • Woonkamer met houtkachel (overname) • Tuin met veel privacy • Schuurtje + veranda in de tuin • Grotendeels dubbelglas • Vaatwasser (2023) en oven (2024) • Uitbreiding meterkast • Recent professioneel buitenom geschilderd • Energielabel F • Oplaadpunt elektrische auto • Parkeren met vergunning Voordeel voor starters Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en koop je je eerste woning? Dan kun je mogelijk gebruikmaken van de startersvrijstelling overdrachtsbelasting. Dat betekent dat je géén overdrachtsbelasting betaalt bij de aankoop. Voorwaarden in het kort: • Je bent 18 tot 35 jaar • Je hebt niet eerder gebruikgemaakt van de vrijstelling • Je gaat er zelf wonen Dat scheelt duizenden euro’s bij de aankoop! Vraag altijd je hypotheekadviseur naar de mogelijkheden. Samengevat Een karaktervolle starterswoning met alles wat je nodig hebt en meer, op een geliefde plek in Drachten. Over Drachten Drachten is na Leeuwarden de grootste plaats van Friesland en telt ruim 45.000 inwoners. Het dorp biedt een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en cultuur, met onder andere Schouwburg De Lawei. Dankzij de ligging aan de A7 zijn Groningen, Leeuwarden en Heerenveen snel bereikbaar. Ook de Friese meren en Nationaal Park De Alde Feanen liggen vlakbij, waardoor je volop kunt genieten van het buitenleven.

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
278 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ABW (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9203

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.