Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuperus Makelaardij

Reidingweg 20

9203KR Drachten • Fryslân

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.852

Galería de fotos

Reidingweg 20 Drachten
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEZICHTIGINGEN ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Gelijkvloers en ruim wonen op een prachtige locatie in Parkwijck de Singels, aan de rand van het centrum. Dit hoekappartement van 102 m² ligt op de derde verdieping en wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een prachtig uitzicht aan meerdere zijden. Het appartement beschikt over twee terrassen/balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waardoor er de hele dag keuze is tussen zon en schaduw. Het grote terras/balkon, met glazen schuifpanelen, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement met een prachtig uitzicht over de parkachtige omgeving en de grote parkvijver. Parkeer uw auto op de vaste plek in de parkeergarage en ga vervolgens rechtstreeks met de lift naar het appartement waar u iedere dag geniet van veel wooncomfort. INDELING Bij binnenkomst in de hal is er een ruime garderobe, een toilet en een bergruimte met cv-ketel, aansluitingen voor witgoed, een extra vriezer en andere opbergmogelijkheden – zeer praktisch! In de fraaie Z-vormige woonkamer is het genieten met veel daglicht van het prachtige uitzicht aan meerdere zijden. Via een schuifpui is het grote overdekte terras bereikbaar. Dankzij schuifbare glazen schermen kan het terras als serre worden gebruikt, maar ook volledig open staan om van de buitenlucht te genieten. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, en heeft een prachtige plek voor een eethoek, waardoor er een levendige verbinding ontstaat tussen woonkamer en keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang biedt tot het terras/balkon aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en ruim opgezet. Deze beschikt over een tweede toilet, een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. Voor ventilatie is er een raam, aangevuld met mechanische ventilatie. Bijzonderheden en/of Goed om te weten: - Energielabel A; - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel bouwjaar 2018; - Goed geïsoleerd appartement; - Ruim balkon met een glazen schuifpanelensysteem; - Tweede balkon (altijd een plek voor zon/schaduw); - Twee slaapkamers; - Fantastisch uitzicht dankzij de ligging op de derde verdieping; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen berging; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - VvE bijdrage € 283,42 per maand. Achter het appartement kijkt u uit op het groene park De Singels, terwijl aan de voorzijde de brede waterpartij met fontein het uitzicht bepaalt. In beide gevallen geniet u van rust, groen en water! Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging op vergelijkbaar niveau als de begane grond, dus geen parkeergarage met helling, maar eenvoudig uitrijden met auto of fiets. Voor indeling en maatvoering zie de plattegrond. Deze woning heeft een eigen site: reidingweg20.nl

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9203

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.