Jump to content
Logo of Kuperus Makelaardij

Reidingweg 20

9203KR Drachten • Fryslân

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.852

Photo Gallery

Reidingweg 20 Drachten
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

BEZICHTIGINGEN ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Gelijkvloers en ruim wonen op een prachtige locatie in Parkwijck de Singels, aan de rand van het centrum. Dit hoekappartement van 102 m² ligt op de derde verdieping en wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een prachtig uitzicht aan meerdere zijden. Het appartement beschikt over twee terrassen/balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waardoor er de hele dag keuze is tussen zon en schaduw. Het grote terras/balkon, met glazen schuifpanelen, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement met een prachtig uitzicht over de parkachtige omgeving en de grote parkvijver. Parkeer uw auto op de vaste plek in de parkeergarage en ga vervolgens rechtstreeks met de lift naar het appartement waar u iedere dag geniet van veel wooncomfort. INDELING Bij binnenkomst in de hal is er een ruime garderobe, een toilet en een bergruimte met cv-ketel, aansluitingen voor witgoed, een extra vriezer en andere opbergmogelijkheden – zeer praktisch! In de fraaie Z-vormige woonkamer is het genieten met veel daglicht van het prachtige uitzicht aan meerdere zijden. Via een schuifpui is het grote overdekte terras bereikbaar. Dankzij schuifbare glazen schermen kan het terras als serre worden gebruikt, maar ook volledig open staan om van de buitenlucht te genieten. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, en heeft een prachtige plek voor een eethoek, waardoor er een levendige verbinding ontstaat tussen woonkamer en keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang biedt tot het terras/balkon aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en ruim opgezet. Deze beschikt over een tweede toilet, een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. Voor ventilatie is er een raam, aangevuld met mechanische ventilatie. Bijzonderheden en/of Goed om te weten: - Energielabel A; - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel bouwjaar 2018; - Goed geïsoleerd appartement; - Ruim balkon met een glazen schuifpanelensysteem; - Tweede balkon (altijd een plek voor zon/schaduw); - Twee slaapkamers; - Fantastisch uitzicht dankzij de ligging op de derde verdieping; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen berging; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - VvE bijdrage € 283,42 per maand. Achter het appartement kijkt u uit op het groene park De Singels, terwijl aan de voorzijde de brede waterpartij met fontein het uitzicht bepaalt. In beide gevallen geniet u van rust, groen en water! Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging op vergelijkbaar niveau als de begane grond, dus geen parkeergarage met helling, maar eenvoudig uitrijden met auto of fiets. Voor indeling en maatvoering zie de plattegrond. Deze woning heeft een eigen site: reidingweg20.nl

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
327 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9203

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.