Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Ropta 38

9202KJ Drachten • Fryslân

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 2.440

Galería de fotos

Ropta 38 Drachten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning op een toplocatie! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een kindvriendelijke locatie? Dan mag je deze woning absoluut niet missen! Aan de rand van Drachten, met een uitstekende ligging nabij de A7 richting Groningen en Heerenveen, staat deze verrassend ruime 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage. De ideale woning voor gezinnen én mensen die op zoek zijn naar comfort en een woning met mogelijkheden. Deze woning combineert ruimte, comfort en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten zit je op de A7, terwijl scholen, een winkelcentrum en het busstation zich op loopafstand bevinden. Wat echt opvalt, is de royale opzet van de woning. Dankzij de hoge gootlijn is er bijzonder veel binnenruimte, wat zorgt voor een ruimtelijke en comfortabele woonbeleving. Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin op het westen, waar je tot laat in de middag en avond kunt genieten van de zon. Doordat er geen directe bebouwing achter de woning staat, ervaar je hier veel privacy en geeft het een ruimtelijk gevoel. Een schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en verbindt de woonkamer op een fijne manier met de tuin. In de achtertuin bevindt zich een terrasoverkapping, een perfecte plek om tot in de late uurtjes van de zomeravonden te genieten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de grote vrijstaande garage van maar liefst circa 10 meter lang. Deze ruimte is uitermate geschikt voor meerdere doeleinden, zoals werkruimte, opslag of hobbyruimte. In de straat hebben meerdere woningen een deel van de garage bij de woning getrokken, wat ook hier mogelijkheden biedt om extra woonruimte te creëren of de woning levensloopbestendig te maken. De ruime oprit biedt daarnaast plaats aan meerdere auto’s en is ideaal voor het tijdelijk stallen van een caravan of boot. De afgelopen jaren is de woning grondig onder handen genomen waardoor deze helemaal aan de eisen van vandaag de dag voldoet. In 2023 is er een nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur geplaatst. Een schitterende ruimte van alle gemakken voorzien en waar je heerlijk kunt kokkerellen. In 2024 is de badkamer volledig vernieuwd en afgewerkt in een eigentijdse stijl. Ook aan energiezuinigheid is gedacht. Zo is de eerste verdieping in 2021 voorzien van nieuwe isolerende beglazing en er zijn 14 zonnepanelen geplaatst wat bijdraagt aan lagere energielasten. Indeling: Bij binnenkomst in de woning stap je in een ruime hal die toegang biedt tot het wandcloset met fonteintje, een praktische trapkast en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met aangrenzende open keuken. Deze fraaie keukenopstelling is in 2023 geplaatst en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vriezer. Direct achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken, voorzien van een aanrechtblad en aansluitingen voor witgoedapparatuur – een praktische ruimte die zorgt voor extra werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht en ruim. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. De recent vernieuwde badkamer (2024) is modern afgewerkt en uitgerust met een comfortabele douchehoek, een tweede wandcloset en badkamermeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op een overloop met bergruimte en witgoedaansluitingen. Daarnaast zijn er nog twee extra kamers aanwezig, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Algemeen: Bouwjaar 1974. Perceeloppervlakte van 301 m². Energielabel C. Verwarming middels cv-radiatoren (HR combiketel van Intergas 2013) Fraaie ligging, met veel voorzieningen binnen handbereik. Zeer ruime garage met veel mogelijkheden. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze ruime woning op deze prachtige locatie je allemaal te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
301 m²
Contenido
608 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9202

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.