Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Speenkruid 16

9207KL Drachten • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Surhuisterveen

Galería de fotos

Speenkruid 16 Drachten
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Speenkruid 16 in Drachten is geen gewone woning, dit is de voormalige modelwoning van U. Veenstra & Blauhuis uit Harkema, tot in de puntjes afgewerkt en compleet ingericht met luxe meubels. Geen lang voortraject, geen bouwstress of bouwrente, alles is klaar, jij hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken! Met een royaal gebruiksoppervlak van 219 m² op een perceel van maar liefst 595m², biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Volledig turnkey, stijlvol gemeubileerd en voorzien van een aangelegde tuin. Dit is luxe nieuwbouw in zijn beste vorm. Deze woning lijkt zo uit een woonmagazine gestapt te zijn! Deze woning is gebouwd met een vooruitstrevende visie op duurzaamheid en wooncomfort. Dankzij onder andere: - Drievoudig glas - Zeer hoogwaardige isolatie - Bouwbesluit-plus uitvoering - All-electric warmtepomp - Gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning En ook qua rust scoort dit huis een dikke tien. Door slimme constructies zoals zwevende vloeren, dubbele isolatieschillen en zorgvuldig gekozen materialen, is het binnen verrassend stil en aangenaam. Een greep uit de extra’s die dit huis uniek maken: - Indrukwekkende entree met vide tot in de nok - Luxe afwerking van vloer tot plafond - Hoogwaardige keramische dakpannen en verfijnd metselwerk - Zinken hemelwaterafvoeren en goten voor een chique uitstraling - Zeer stille geïsoleerde vloer met krachtstroomvoorziening - Tuin: aangelegd, ingericht en sfeervolle verlichting. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen via een stijlvolle, overdekte entree die toegang geeft tot een ruime hal met een garderobenis en een luxe afgewerkte toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning vind je de sfeervolle woonkamer met suitedeuren, een ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag. Het kloppend hart van het huis is de luxe open keuken: een echte blikvanger met een modern (schier)spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwd koffiezetapparaat. Naadloos overlopend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, gelegen aan de tuinzijde, perfect voor lange diners en gezellige avonden. Ook aan praktisch gemak is gedacht: er is een inpandige geïsoleerde garage met openslaande garagedeuren en met witgoedaansluitingen. De technische installaties zijn tevens keurig aanwezig en uit het zicht geplaatst achter een schuifdeur. Eerste verdieping: De overloop met prachtige vide geeft toegang tot maar liefst drie royale slaapkamers en een uiteraard zeer luxe badkamer, compleet met het mooiste sanitair, waaronder een inloopdouche, ligbad, wasmeubel en seperaat toilet. Op de tweede verdieping vind je een royale zolderkamer compleet afgewerkt en voorzien van verwarming, elektra, mechanische ventilatie en een groot dakvenster voor optimale lichtinval. Bij uitstek geschikt voor een mooie thuiswerkplek. Buiten: Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met een variëteit aan planten, bomen en meerdere terrassen. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht. De ruime oprit aan de voorzijde biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is gebouwd door Bouwbedrijf U. Veenstra, en luxebouwer Blauhuis gerenommeerde bouwbedrijven die staan voor kwaliteit, hoogwaardige materialen en in bezit zijn van een eigen high-end timmerfabriek. Nog een groot voordeel: je betaalt geen overdrachtsbelasting. Alleen even langs de notaris en je kunt direct genieten van jouw nieuwe thuis. Dit is op en top instapklaar en luxe wonen zónder stress dus. Geen wachttijd, geen concessies, gewoon verhuizen en genieten. Wanneer kom jij kijken bij Speenkruid 16 te Drachten? Onze flexibele makelaars staan te trappelen om je rond te leiden.

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
595 m²
Contenido
798 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9207

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.