Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Splitting 16

9202LE Drachten • Fryslân

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Splitting 16 Drachten
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar ruimte, luxe en comfort? Deze woning heeft het allemaal! Wat een heerlijke verrassing is deze woning! Nog ruimer dan je denkt, volledig gemoderniseerd en keurig afgewerkt. Op loopafstand van het centrum staat deze zeer robuuste en uitgebouwde tussenwoning die werkelijk alles in huis heeft: een luxe keuken, twee badkamers, vijf slaapkamers, een sfeervolle tuin en energielabel A! Dankzij de hogere gootlijn is deze woning een stuk ruimer dan de gemiddelde tussenwoning. Daarbovenop is de woning aan de achterzijde royaal uitgebouwd én voorzien van een dakkapel op de tweede verdieping. Het resultaat? Twee volwaardige verdiepingen met verrassend veel leef- en slaapruimte. Ideaal voor gezinnen of mensen die thuis willen werken. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale en lichte woonkamer met volop ruimte voor een grote eettafel, een comfortabele zithoek én een gezellige pelletkachel. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, die met zorg is aangelegd en voorzien van een sfeervolle terrasoverkapping. Hierdoor geniet je tot in de late uurtjes van deze prachtige locatie. De moderne open keuken uit 2023 is een echte eyecatcher, compleet en strak afgewerkt met een schiereiland en luxe inbouwapparatuur zoals een quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken met witgoedaansluitingen maakt het plaatje beneden compleet. Door het verplaatsen van een muur zit de trap nu in de hal in plaats van in de woonkamer wat zorgt voor een praktische en rustige indeling. De woning telt maar liefst vijf ruime slaapkamers. De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. De tweede verdieping is écht verrassend: hier zijn nog twee ruime slaapkamers gerealiseerd, waarvan één met dakkapel. En alsof dat nog niet genoeg is, is hier in 2025 een moderne tweede badkamer geplaatst, compleet met een whirlpool en badkamermeubel. Daarnaast is er nog een handige bergruimte voor al je spullen. Ook aan energiezuinigheid is veel aandacht besteed. Dankzij de zonnepanelen, isolatie van dak, muren en vloeren, kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond heeft de woning energielabel A. Je woont hier dus comfortabel en energiezuinig. De huidige eigenaren hebben een energielast van € 150,- per maand. Ben je ook nog op zoek naar een garage? Goed nieuws! De huidige eigenaar biedt een garagebox aan die separaat te koop is. Deze is onlangs voorzien van een nieuwe sectionaaldeur en een geïsoleerde betonvloer. Ideaal voor opslag, klussen of het stallen van je auto. Indeling: Ruime hal, modern toilet, luxe keuken met schiereiland en complete inbouwapparatuur, royale woonkamer met openslaande deuren en pelletkachel, bijkeuken met witgoedaansluiting. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Vaste trap, overloop met bergruimte, twee ruime slaapkamers (waarvan één met dakkapel), moderne badkamer (2025) met whirlpool en badkamermeubel. Pluspunten op een rij: Grondig gemoderniseerd en instapklaar. Ruime aanbouw aan de achterzijde. Luxe keuken (2023) met schiereiland en topapparatuur. Vijf slaapkamers en twee moderne badkamers. Fraai aangelegde tuin met overkapping. Vloerverwarming + kunststof kozijnen. Energielabel A en lage maandlasten. Garagebox optioneel bij te kopen. Centrum, scholen en voorzieningen op loopafstand. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de vele extra's van deze prachtige woning kunt ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
537 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9202

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.