Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Damhertlaan 141

3972DD Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Damhertlaan 141 Driebergen-Rijsenburg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen met uitzicht op groen – deze gezinswoning combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging! Aan een rustige, lommerrijke straat met uitzicht op een parkachtige groenvoorziening staat deze ruime en goed onderhouden middenwoning met vrijstaande stenen berging. Met vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin op het noordwesten en een perceel van 162 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen wooncomfort, functionaliteit en een prettige woonomgeving. Dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde geniet je van een heerlijk gevoel van privacy en openheid – een plek waar je je direct thuis voelt. Tuin: De achtertuin is een groene, sfeervolle buitenruimte waar rust en privacy centraal staan. De ligging op het noordwesten zorgt voor een perfecte mix van zon en schaduw gedurende de dag – ideaal voor een ontspannen kop koffie in de ochtendzon of een gezellig diner in de avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset én/of een royale buitentafel. Dankzij de praktische achterom bereik je eenvoudig de achterzijde van de woning, wat bijvoorbeeld handig is voor fietsen of tuinonderhoud. Bijgebouw: Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en seizoensopslag. Deze extra bergruimte maakt het geheel niet alleen praktisch, maar ook netjes georganiseerd. Ligging: De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Driebergen. Op loopafstand ligt winkelcentrum ‘De Sluis’ voor je dagelijkse boodschappen, en met enkele fietsminuten ben je in het gezellige dorpscentrum met boetieks, speciaalzaken en terrassen. De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen om de hoek: dé plek om te wandelen, hardlopen of fietsen. Dankzij het NS-station Driebergen-Zeist en de nabijheid van de A12 is de bereikbaarheid perfect; binnen een kwartier ben je in Utrecht en binnen 45 minuten in Amsterdam of Arnhem. Indeling: De woning verwelkomt met een ruime hal voorzien van garderobehoek, toilet met fonteintje en een trapkast voor extra opbergruimte. Begane grond: Woonkamer en keuken De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de charmante erker aan de voorzijde – dé plek voor een fijne leeshoek of om te genieten van het zonlicht. Een fraai detail is het originele beglazing tussen de hal en de woonkamer, wat niet alleen extra licht doorlaat maar ook karakter en sfeer toevoegt aan het interieur. De moderne visgraatvloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een tijdloze uitstraling. Aan de achterzijde zorgen de tuindeuren voor een directe verbinding met de achtertuin. De keuken is praktisch ingericht met een royaal werkblad, moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Ook vanuit de keuken loop je zo de tuin in – ideaal op zomerse dagen. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en 1 badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee opvallend ruim. De beide grotere kamers zijn voorzien van kastenwanden en bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en een bureau. De derde kamer is perfect als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is royaal opgezet en compleet uitgerust met een ligbad, separate douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator – een fijne plek om te ontspannen. Tweede verdieping: 2 slaapkamers De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met voorzolder, waar tevens de cv-installatie en wasmachineaansluiting zijn gesitueerd. Daarnaast zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers, waaronder één royale kamer met dakkapel, pantry, gaskookplaat en spoelbak. Ideaal als gastenverblijf, studio of tienerkamer. Verkoper vertelt: “Wij waren op slag verliefd op dit lichte, ruime huis. Je zit hier heerlijk in het groen, tussen de vogeltjes, met vrij uitzicht naar alle kanten. Alle voorzieningen dichtbij, zowel het huis als de ligging zijn zó praktisch, alles is binnen handbereik. Met lichte melancholie nemen we afscheid van ons plekje. We hadden hier nog jaren met plezier kunnen wonen, maar we hebben onverwacht ons droomhuis gevonden. Wij wensen dat de nieuwe bewoners ook zo gaan genieten van het groen, het licht, de ruimte en de fijne plek als wij dat gedaan hebben." BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1970. • Woonoppervlakte circa 134 m². • Inhoud circa 447 m³. • Berging circa 7 m². • Zonligging: noordwesten. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: gevel-, vloer- en dakisolatie. • Energielabel: A • 9 zonnepanelen aanwezig. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3110, groot 162 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
447 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.