Jump to content
Logo of Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Damhertlaan 141

3972DD Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Damhertlaan 141 Driebergen-Rijsenburg
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen met uitzicht op groen – deze gezinswoning combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging! Aan een rustige, lommerrijke straat met uitzicht op een parkachtige groenvoorziening staat deze ruime en goed onderhouden middenwoning met vrijstaande stenen berging. Met vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin op het noordwesten en een perceel van 162 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen wooncomfort, functionaliteit en een prettige woonomgeving. Dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde geniet je van een heerlijk gevoel van privacy en openheid – een plek waar je je direct thuis voelt. Tuin: De achtertuin is een groene, sfeervolle buitenruimte waar rust en privacy centraal staan. De ligging op het noordwesten zorgt voor een perfecte mix van zon en schaduw gedurende de dag – ideaal voor een ontspannen kop koffie in de ochtendzon of een gezellig diner in de avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset én/of een royale buitentafel. Dankzij de praktische achterom bereik je eenvoudig de achterzijde van de woning, wat bijvoorbeeld handig is voor fietsen of tuinonderhoud. Bijgebouw: Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en seizoensopslag. Deze extra bergruimte maakt het geheel niet alleen praktisch, maar ook netjes georganiseerd. Ligging: De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Driebergen. Op loopafstand ligt winkelcentrum ‘De Sluis’ voor je dagelijkse boodschappen, en met enkele fietsminuten ben je in het gezellige dorpscentrum met boetieks, speciaalzaken en terrassen. De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen om de hoek: dé plek om te wandelen, hardlopen of fietsen. Dankzij het NS-station Driebergen-Zeist en de nabijheid van de A12 is de bereikbaarheid perfect; binnen een kwartier ben je in Utrecht en binnen 45 minuten in Amsterdam of Arnhem. Indeling: De woning verwelkomt met een ruime hal voorzien van garderobehoek, toilet met fonteintje en een trapkast voor extra opbergruimte. Begane grond: Woonkamer en keuken De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de charmante erker aan de voorzijde – dé plek voor een fijne leeshoek of om te genieten van het zonlicht. Een fraai detail is het originele beglazing tussen de hal en de woonkamer, wat niet alleen extra licht doorlaat maar ook karakter en sfeer toevoegt aan het interieur. De moderne visgraatvloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een tijdloze uitstraling. Aan de achterzijde zorgen de tuindeuren voor een directe verbinding met de achtertuin. De keuken is praktisch ingericht met een royaal werkblad, moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Ook vanuit de keuken loop je zo de tuin in – ideaal op zomerse dagen. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en 1 badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee opvallend ruim. De beide grotere kamers zijn voorzien van kastenwanden en bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en een bureau. De derde kamer is perfect als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is royaal opgezet en compleet uitgerust met een ligbad, separate douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator – een fijne plek om te ontspannen. Tweede verdieping: 2 slaapkamers De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met voorzolder, waar tevens de cv-installatie en wasmachineaansluiting zijn gesitueerd. Daarnaast zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers, waaronder één royale kamer met dakkapel, pantry, gaskookplaat en spoelbak. Ideaal als gastenverblijf, studio of tienerkamer. Verkoper vertelt: “Wij waren op slag verliefd op dit lichte, ruime huis. Je zit hier heerlijk in het groen, tussen de vogeltjes, met vrij uitzicht naar alle kanten. Alle voorzieningen dichtbij, zowel het huis als de ligging zijn zó praktisch, alles is binnen handbereik. Met lichte melancholie nemen we afscheid van ons plekje. We hadden hier nog jaren met plezier kunnen wonen, maar we hebben onverwacht ons droomhuis gevonden. Wij wensen dat de nieuwe bewoners ook zo gaan genieten van het groen, het licht, de ruimte en de fijne plek als wij dat gedaan hebben." BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1970. • Woonoppervlakte circa 134 m². • Inhoud circa 447 m³. • Berging circa 7 m². • Zonligging: noordwesten. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: gevel-, vloer- en dakisolatie. • Energielabel: A • 9 zonnepanelen aanwezig. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3110, groot 162 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
162 m²
Content
447 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3972

Google Maps

Location of Driebergen-Rijsenburg

Spatial overview of the work area in Driebergen-Rijsenburg

Residential and neighborhood statistics in Driebergen-Rijsenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 were there 19.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

19.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

569

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Residents
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Education level

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.220

Label C

2.158

Label B

1.036

Label G

809

Label D

763

Label F

591

Label E

433

Label A+

155

Label A+++

117

Label A++

75

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driebergen-Rijsenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Business activity in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driebergen-Rijsenburg
Period Crimes
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driebergen-Rijsenburg.

Frequently asked questions about living in Driebergen-Rijsenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer houses in Driebergen-Rijsenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.