Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

de Engh 16 III

3972JM Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.159

Galería de fotos

de Engh 16 III Driebergen-Rijsenburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en licht topappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht Op een gewilde en rustige locatie, op loopafstand van het charmante centrum van Driebergen, ligt dit verrassend lichte en uitstekend ingedeelde 3-kamer hoekappartement. Gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd complex, geniet u hier van optimale privacy, een vrij uitzicht en een aangename woonbeleving. De hoekligging in combinatie met grote raampartijen aan meerdere zijden zorgt voor een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. Dit geeft het appartement een open en ruimtelijk karakter. Een bijzonder pluspunt zijn de twee buitenruimtes: een zonnig balkon aan de voorzijde en een tweede balkon/loggia aan de achterzijde. Zo vindt u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist verkoeling in de schaduw. Tevens beschikt de woning over een praktische berging op de begane grond. Ligging: De ligging aan de Engh is ideaal te noemen: rustig, groen én centraal. Op loopafstand vindt u diverse winkels, waaronder een Albert Heijn, gezellige horecagelegenheden en een bushalte. De straat is aan één zijde afgesloten voor gemotoriseerd verkeer, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Parkeren kan hier vrij en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. Driebergen is geliefd vanwege de combinatie van natuur en voorzieningen. Het NS-station Station Driebergen-Zeist en de snelweg A12 zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand – ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Berging Achter het appartementencomplex bevinden zich de bergingen. Het appartement beschikt over een afgesloten stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. INDELING: Begane grond; Centrale entree via het portiek met brievenbussen en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Derde verdieping Via de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, betreedt u het appartement. Hier bevinden zich de meterkast en een nette, separate toiletruimte. Woonkamer en keuken De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en vormt een lichte en comfortabele leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging geniet u hier van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen. De kunststof kozijnen en schuifpui naar het balkon versterken het wooncomfort. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingericht in een parallelle opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de loggia, die is afgesloten met kunststof kozijnen en voorzien van een schuifraam. Deze ruimte fungeert als een comfortabele en beschutte buitenruimte, waar u het hele jaar door prettig kunt verblijven. Daarnaast bevindt zich hier een praktische kast met extra bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak en een nette, opgeruimde leefomgeving. Slaapkamers en badkamer Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaap- en/of werkkamers, die zich uitstekend lenen als comfortabele slaapkamers, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en vormt een stijlvolle, functionele ruimte. U treft hier een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een spiegel. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie, discreet geïntegreerd in het geheel. De tijdloze betegeling draagt bij aan een rustige en verzorgde uitstraling, waardoor de badkamer een aangename plek is voor dagelijks comfort. Bijzonderheden Het appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer, wat bijdraagt aan de frisse en verzorgde uitstraling van de woning. Voor kopers tussen de 18 en 35 jaar geldt – onder voorwaarden – de startersvrijstelling van de overdrachtsbelasting bij eigen bewoning. Interesse? Bent u op zoek naar een licht, comfortabel en centraal gelegen appartement met buitenruimte? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1954. • Inhoud circa 204 m³. • Woonoppervlakte circa 63 m². • Berging circa 5 m². • Vrij uitzicht en groene omgeving • Zonligging balkon voorzijde zuidoost (ochtend- en middagzon) en loggia achterzijde noordwest (middag- en avondzon) • Servicekosten € 185,31 per maand. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Energielabel D. • Isolatie: dubbelglas. • De apparatuur in de keuken bestaat uit: vaatwasmachine, gaskookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. • De ramen en kozijnen van het appartement zijn voorzien van kunststof. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C , nummer 3300 A65. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van het appartement. •

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
204 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.