Ir directamente al contenido
Logotipo de Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Jagersdreef 109

3972XC Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Mark Renkema Makelaardij B.V.

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.924

Galería de fotos

Jagersdreef 109 Driebergen-Rijsenburg
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans! Fijn 2-kamer-appartement op de begane grond met heerlijke tuin. Op een groene locatie ligt dit 2-KAMER-HOEK-APPARTEMENT op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een zonnige mooi aangelegde tuin op het zuidwesten en is ingedeeld met een ruime woonkamer, verrassend royale slaapkamer, keuken en badkamer. Er is een inpandige BERGING aanwezig voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Het appartement is uitstekend geschikt voor jonge mensen die hun eerste woning zoeken en ook voor senioren die graag comfortabel en gelijkvloers willen wonen. Een ideaal appartement, op loopafstand van veel voorzieningen en voor wie wil genieten van een tuin, groen en gemak. Vinkt dit appartement al jouw wensen af? Kom dan snel kijken! Tuin: Hoe heerlijk, in een appartement wonen en toch de tuin in kunnen lopen! Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kan je hier op elk moment van de dag van de zon genieten. De vijver, omringd door waterplanten en met het rustgevende geluid van het water, zorgt voor een ontspannen sfeer. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, loungemeubilair en eventueel een kleine border of moestuintje. Verder beschikt de tuin over een zonnescherm aan het appartement, een beukenhaag die zorgt voor privacy en twee uitgangen die de tuin extra praktisch maken. Berging De berging bevindt zich vlakbij het appartement en is ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of opslag. Ligging: Het appartement is gelegen in een leuke woonwijk met eengezinswoningen en appartementen, nabij alle voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “De Sluis”, met een grote supermarkt en diverse speciaalzaken zoals een bakker, een kapper en een bloemist. Ook zijn er meerdere basisscholen en een bushalte in de directe omgeving. Voor sportliefhebbers ligt Health Center Hoenderdaal op slechts een paar minuten fietsen, met uitgebreide sportfaciliteiten zoals fitness, tennis-, padel-, squash- en golfbanen. Daarnaast is het gezellige centrum van Driebergen, met een variatie aan leuke winkels en restaurants, binnen enkele minuten bereikbaar. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van treinstation Driebergen-Zeist en diverse uitvalswegen. Bovendien ligt het appartement in het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, een prachtige omgeving met tal van wandel-, fiets- en mountainbikeroutes. Ook het nabijgelegen gebied rondom de Langbroekerwetering draagt bij aan het groene en landelijke karakter van deze woonomgeving. Indeling: Begane grond: Entree met vaste kast en meterkast; hal met toiletruimte met fontein en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer en keuken De lichte woonkamer met laminaat vloer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. Via de tuindeur stap je direct het zonnige terras op dat voorzien is van een elektrisch zonnescherm. De keuken ligt aan de entree-zijde en is voorzien van een laminaat vloer, diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Slaapkamer en badkamer De verrassend ruime slaapkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en geeft toegang naar de tuin. Heerlijk om ’s ochtends zo de tuin in te kunnen lopen! De badkamer is verzorgd en uitgerust met een ligbad en een wastafel. Verkoper vertelt: ''Ik heb hier 22 jaar met veel plezier gewoond. De tuin is heerlijk, veel zon, vogeltjes en een egeltje dat iedere avond komt om z'n brokjes te eten.'' BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1970. • Woonoppervlakte circa 66 m². • Inhoud circa 205 m³. • Berging circa 7 m². • Zonligging: zuidwest. • Verwarming: blokverwarming. • Warmwatervoorziening: huurboiler. • Isolatie: gevelisolatie en deels dubbel glas. • Energielabel: E. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. • VVE bijdrage: € 186,03 per maand. • Voorschot verwarming (blokverwarming) € 89,50 per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4196 A-262. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
205 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.