Résidents
19.140
Dernière année: 2025
Jagersdreef 109
3972XC Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.924
Galerie de photos
Description
Unieke kans! Fijn 2-kamer-appartement op de begane grond met heerlijke tuin. Op een groene locatie ligt dit 2-KAMER-HOEK-APPARTEMENT op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een zonnige mooi aangelegde tuin op het zuidwesten en is ingedeeld met een ruime woonkamer, verrassend royale slaapkamer, keuken en badkamer. Er is een inpandige BERGING aanwezig voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Het appartement is uitstekend geschikt voor jonge mensen die hun eerste woning zoeken en ook voor senioren die graag comfortabel en gelijkvloers willen wonen. Een ideaal appartement, op loopafstand van veel voorzieningen en voor wie wil genieten van een tuin, groen en gemak. Vinkt dit appartement al jouw wensen af? Kom dan snel kijken! Tuin: Hoe heerlijk, in een appartement wonen en toch de tuin in kunnen lopen! Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kan je hier op elk moment van de dag van de zon genieten. De vijver, omringd door waterplanten en met het rustgevende geluid van het water, zorgt voor een ontspannen sfeer. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, loungemeubilair en eventueel een kleine border of moestuintje. Verder beschikt de tuin over een zonnescherm aan het appartement, een beukenhaag die zorgt voor privacy en twee uitgangen die de tuin extra praktisch maken. Berging De berging bevindt zich vlakbij het appartement en is ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of opslag. Ligging: Het appartement is gelegen in een leuke woonwijk met eengezinswoningen en appartementen, nabij alle voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “De Sluis”, met een grote supermarkt en diverse speciaalzaken zoals een bakker, een kapper en een bloemist. Ook zijn er meerdere basisscholen en een bushalte in de directe omgeving. Voor sportliefhebbers ligt Health Center Hoenderdaal op slechts een paar minuten fietsen, met uitgebreide sportfaciliteiten zoals fitness, tennis-, padel-, squash- en golfbanen. Daarnaast is het gezellige centrum van Driebergen, met een variatie aan leuke winkels en restaurants, binnen enkele minuten bereikbaar. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van treinstation Driebergen-Zeist en diverse uitvalswegen. Bovendien ligt het appartement in het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, een prachtige omgeving met tal van wandel-, fiets- en mountainbikeroutes. Ook het nabijgelegen gebied rondom de Langbroekerwetering draagt bij aan het groene en landelijke karakter van deze woonomgeving. Indeling: Begane grond: Entree met vaste kast en meterkast; hal met toiletruimte met fontein en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer en keuken De lichte woonkamer met laminaat vloer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. Via de tuindeur stap je direct het zonnige terras op dat voorzien is van een elektrisch zonnescherm. De keuken ligt aan de entree-zijde en is voorzien van een laminaat vloer, diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Slaapkamer en badkamer De verrassend ruime slaapkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en geeft toegang naar de tuin. Heerlijk om ’s ochtends zo de tuin in te kunnen lopen! De badkamer is verzorgd en uitgerust met een ligbad en een wastafel. Verkoper vertelt: ''Ik heb hier 22 jaar met veel plezier gewoond. De tuin is heerlijk, veel zon, vogeltjes en een egeltje dat iedere avond komt om z'n brokjes te eten.'' BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1970. • Woonoppervlakte circa 66 m². • Inhoud circa 205 m³. • Berging circa 7 m². • Zonligging: zuidwest. • Verwarming: blokverwarming. • Warmwatervoorziening: huurboiler. • Isolatie: gevelisolatie en deels dubbel glas. • Energielabel: E. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. • VVE bijdrage: € 186,03 per maand. • Voorschot verwarming (blokverwarming) € 89,50 per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4196 A-262. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 66 m²
- Contenu
- 205 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 87 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Driebergen-Rijsenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Driebergen-Rijsenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Driebergen-Rijsenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebergen-Rijsenburg. En 2025 étaient 19.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 569.000.
Moyenne WOZ
EUR 569.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
569
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Niveau d'enseignement
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origine des habitants (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.220
Étiquette C
2.158
Étiquette B
1.036
Étiquette G
809
Étiquette D
763
Étiquette F
591
Étiquette E
433
Étiquette A+
155
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
75
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.750 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270
Activité dans Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Nombre total d'établissements: 3.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebergen-Rijsenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebergen-Rijsenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer maisons in Driebergen-Rijsenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Faunalaan 64
3972PS Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beukenhorst 60
3972HD Driebergen-Rijsenburg
€ 249.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Traaij 242
3971GX Driebergen-Rijsenburg
€ 945.000 k.k.
€ 6.898/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hogesteeg 6
3972JT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.933/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 1198 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vossenkamp 30
3972VJ Driebergen-Rijsenburg
€ 579.000 k.k.
€ 4.454/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jagersdreef 103
3972XC Driebergen-Rijsenburg
€ 345.000 k.k.
€ 4.259/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Feitse Boerwinkelhof 12
3972SX Driebergen-Rijsenburg
€ 1.450 p/m
€ 14/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat 212
3972LH Driebergen-Rijsenburg
€ 2.395.000 k.k.
€ 6.508/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 368 m²
- Superficie du terrain
- 5350 m²
- Chambres de coucher
- 6
