Inhabitantes
19.140
Último año: 2025
Park Sparrendaal 77
3971SP Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
€ 795.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 812.750
Precio de compra /m²: € 7.718
Galería de fotos
Descripción
Instapkaar droomappartement met tuin en garage in prachtig groene omgeving! Maar zelden komt een 3-KAMER-BEGANE GROND-APPARTEMENT te koop met deze luxe en hoogwaardige afwerking. In 2023 volledig verbouwd en gemoderniseerd, beschikt dit appartement over vloerverwarming, een visgraat pvc-vloer, strak gestucte wanden en plafonds, 6 zonnepanelen voor eigen gebruik en een luxe keuken- en badkamerinrichting. Bovendien draagt het appartement het A-label! De schitterende L-vormige tuin ligt op het zuidwesten en is ingericht met terrassen, veel groen en een heerlijke TUINOVERKAPPING. Er hoort een extra strook grond bij het appartement waardoor de tuin breder is dan bij de meeste andere appartementen. Het appartement is via de hoofdingang van het gebouw te bereiken en ook buitenom! Ook zijn er ideale opbergmogelijkheden met een eigen INPANDIGE GARAGE en BUITENBERGING in de tuin. Een fantastische plek om zorgeloos te wonen met alle comfort en gemak binnen handbereik! Tuin: De fraaie tuin is onlangs geheel opnieuw aangelegd en gelegen op het zuidwesten. Dankzij de openslaande deuren op twee plekken vanuit de woonkamer vormt de tuin een natuurlijke verlenging van het woongedeelte, een heerlijke plek om te genieten van de rust, het groen en het zonlicht. De tuin is speels ingericht met klinkers, gecombineerd met grote grijze tegels, kleurrijke borders met beplanting en lei- en dakbomen voor privacy. Onder de terrasoverkapping vindt u een gezellige zit/loungeplek met verlichting – ideaal voor een borrel of rustig koffiemomentje. Deze overkapping heeft een tegelvloer. De tuin is afgesloten met een poort waardoor u vanuit de tuin een directe toegang heeft naar buiten. Garage en berging: Bij het appartement hoort een garage én een buitenberging die aan de tuin grenst. De garage is inpandig te bereiken via de begane grond van het complex en uiteraard ook via de buitenzijde via een elektrisch te bedienen kanteldeur. Ligging: Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex, prachtig gelegen in een bosrijke en open omgeving. Vanuit hier loopt u zo het Seminariebos in, met wandelpaden, open weiden en een prachtige bosvijver. Park Sparrendaal ligt centraal in Driebergen; via een voet- en fietspad bereikt u binnen enkele minuten de Traaij, de hoofdwinkelstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. De bushalte bevindt zich op loopafstand. Driebergen beschikt over uitstekende voorzieningen zoals een zwembad, golfbaan, tennis- en padelbanen en fitnesscentra. Ook het NS-station en de A12 liggen binnen circa 2 kilometer, waardoor steden als Utrecht, Zeist en Amersfoort snel bereikbaar zijn. De omgeving biedt bovendien volop natuur, ideaal voor wandelen en fietsen. Indeling Begane grond: Via de centrale afgesloten entree met brievenbussen en video-intercom betreedt u de gemeenschappelijke hal. De entree van het appartement geeft toegang tot een hal met garderobe, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein en een praktische bergruimte met c.v.-installatie en aansluiting voor de wasapparatuur. Een stijlvolle stalen taatsdeur met veel glas, geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. Living en open keuken, extra studeerkamer mogelijk. De royale living is een heerlijke ruimte dankzij de twee openslaande deuren en hoge (vernieuwde) raampartijen die tot de vloer lopen en zicht hebben op de mooie tuin. De ruimte is groot genoeg voor 2 zithoeken. Het is ook prima mogelijk hier een separate studeerkamer te creëren. De open keuken met luxueuze keuken inrichting is het hart van het appartement en bestaat uit een stijlvolle kastenwand met inbouwapparatuur en een schiereiland met kook- en spoelgedeelte alsmede een wijnkoelkast. 2 slaapkamers en badkamer Via de hal bereikt u de twee slaapkamers, beiden met strakke afwerking van de vloeren, wanden en plafonds. De kamers hebben zicht op de tuin. De badkamer is een stijlvol ingerichte moderne ruimte met grote tegels tot aan het plafond en voorzien van een grote inloopdouche, een breed wastafelmeubel met lades en twee wastafels en een mooie verlichte spiegel. Ook is er een tweede wandcloset aanwezig. Dit luxe appartement is voorzien van een fraaie visgraat pvc- vloer met warme look. Overal is vloerverwarming aanwezig. Komt u zelf tijdens een bezichtiging dit aantrekkelijke en stijlvolle appartement ervaren? Verkoper vertelt: “De unieke ligging, in een prachtige groene woonomgeving, en de gelijkvloerse ruimte van de woning , met een omliggende zonnige tuin, waren voor ons doorslaggevend. De inpandige garage draagt ook bij het aan het wooncomfort”. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1989. • Woonoppervlakte circa 103 m². • Inhoud circa 323 m³. • Garage circa 21 m². • Zonligging: zuidwest. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk: Remeha) en vloerverwarming door het gehele appartement. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: Ramen (HR++), vloer en muren. • Energielabel: A. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: Bora kookplaat met afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkoelkast. • Er zijn twee screens aanwezig en twee zonneschermen (elektrisch bedienbaar). • VVE bijdrage: € 196,02 per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B , nummer 7386 A1 (appartement), 7386 A 21 (garage). Perceel grond kadastraal bekend gemeente Driebergen-R, Sectie B, nummer 7693, groot 25 m2. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 795.000
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750
3,04%
Anualmente
%
€ 39.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 795.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 103 m²
- Contenido
- 323 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1987
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering en glasvezelkabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Driebergen-Rijsenburg
Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.
Promedio WOZ
EUR 569.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
569
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Nivel académico
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.220
Etiqueta C
2.158
Etiqueta B
1.036
Etiqueta G
809
Etiqueta D
763
Etiqueta F
591
Etiqueta E
433
Etiqueta A+
155
Etiqueta A+++
117
Etiqueta A++
75
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270
Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Número total de establecimientos empresariales: 3.175
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Valentijn 49
3972XK Driebergen-Rijsenburg
€ 990.000 k.k.
€ 5.858/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 362 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Marterkamp 45
3972TL Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
€ 4.867/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oosterdwarslaan 12
3971AM Driebergen-Rijsenburg
€ 765.000 k.k.
€ 5.625/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Park Welgelegen 2
3971KM Driebergen-Rijsenburg
€ 598.000 k.k.
€ 6.229/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 74 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bosstraat 3 b
3971XA Driebergen-Rijsenburg
€ 500.000 k.k.
€ 7.937/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Park Sparrendaal 110
3971ST Driebergen-Rijsenburg
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 17
3971BT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.075.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 1010 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
de Wetstein Pfisterlaan 32
3971BW Driebergen-Rijsenburg
€ 925.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 470 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
