Ir directamente al contenido
Logotipo de Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht

Parklaan 19

3972JX Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendido

€ 1.380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.409.450

Precio de compra /m²: € 6.934

Galería de fotos

Parklaan 19 Driebergen-Rijsenburg
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND WONEN IN EEN VOLLEDIG AFGEWERKTE, SFEERVOLLE VILLA MET 200 M2 LEEFRUIMTE OP EEN GELIEFDE LOCATIE IN DRIEBERGEN. De Parklaan is een rustige, geliefde, groene woonstraat, typisch voor het villadorp-karakter van Driebergen-Rijsenburg: veel volwassen bomen, overwegend (half)vrijstaande woningen, vaak uit begin 20e eeuw tot naoorlogs, zo ook het huis op nr. 19. Deze vrijstaande villa is werkelijk een plaatje om te zien, zowel de jaren ’30 bouwstijl o.a. met grote overstekken en erker bij de woonkamer, als moderne en smaakvolle afwerking aan de binnenzijde van de woning waardoor een heerlijk comfortabele woning is ontstaan, omgeven door veel groen. Langs de woning is er mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s, wanneer je dan langs de woning naar achteren loopt kom je in de werkelijk schitterend aangelegde tuin uit. De tuin is op het zuidoosten gesitueerd en zo ingedeeld dat je altijd een plek in de zon of in de schaduw vindt. Er is een beregeningsinstallatie en met de vele vaste planten is de tuin prachtig, maar tegelijkertijd makkelijk in onderhoud. Wat dit huis echt bijzonder maakt is het volwaardige bijgebouw dat in de tuin staat. Een riante (volledig geïsoleerde) woonruimte met vloerverwarming, inbouwtoilet en complete keuken met inbouwapparatuur en een vliering boven de aansluitende tuinberging. Dankzij dit in 2021 gebouwde bijgebouw bedraagt de totale leefruimte circa 200 m²! Op loop- en fietsafstand zijn vele voorzieningen aanwezig: winkels en horeca aan Traaij/Hoofdstraat, scholen, sportaccommodaties en vele bossen waar je uitstekend kunt hardlopen of mountainbiken. Uitstekende verbindingen met Utrecht/Amsterdam, zowel via A12/A2 als via openbaar vervoer vanaf NS-station Driebergen-Zeist. Laat ons je meenemen door deze schitterende villa! Begane grond: Via de zij-entree kom je in een sfeervolle hal met granitovloer, trapopgang naar 1e verdieping, toilet met wandcloset en fontein. Aan de voorzijde is een zeer prettige werkkamer, waar je in alle rust vanuit huis kunt werken. Binnengekomen in de living valt meteen op dat er naast de vele ruimte ook ontzettend veel licht langs alle kanten de woning binnenkomt. Het hart van de woning is hier de eetkamer met open keuken, een riante plek waar heerlijk gekookt en getafeld wordt. Aan de kinderen is ook gedacht, er is in open verbinding met de eetkamer een plek waar kinderen kunnen spelen, tekenen, knutselen etc. Vanuit de eetkamer is er een schuifpui naar de veranda, hier kun je volledig beschut genieten van een loungemoment, de veranda is ’s avonds sfeervol verlicht en wanneer de temperatuur tegenvalt, zorgen heaters voor extra comfort. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiger, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. In één van de hoge kasten is de toegang verwerkt tot de kelderruimte, . Achter de keuken is de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, tevens bevindt zich hier de combiketel en is er toegang tot de tuin. Via dubbele en-suite deuren kom je in de sfeervolle zitkamer. Deze familiekamer heeft een ingebouwd wandmeubel met veel kastruimte, plaats voor de tv en ingebouwde stijlvolle elektrische sfeerhaard. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal met ingebouwde kastruimte, de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een ruim dakterras. De badkamer is modern en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: Bovengekomen bevindt zich de riante en luxe slaapkamer met en-suite badkamer. Deze kamer beschikt over heel veel bergruimte in de ingebouwde kasten onder het schuine dak. Deze fijne master bedroom is heel licht door de dakkapellen. Aan het voetbord is een ingebouwd meubel met tv-lift geplaatst. De in 2021 verbouwde badkamer is zeer luxe uitgevoerd met inbouwverlichting, vloerverwarming en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 3e toilet. Algemeen: - Bouwjaar 1931 - Uitstekend onderhouden - Energielabel C - Rondom dubbele beglazing (HR+ en HR++), spouwmuur- en dakisolatie, bijgebouw is volledig geïsoleerd - Dak is in 2010 geheel vernieuwd - 18 zonnepanelen aanwezig - Woonoppervlakte is 183 m² + 16 m² tuinbuitenkamer - 493 m² eigen grond - Alle verdiepingen zijn afgewerkt met parketvloeren - Slaapkamers zijn voorzien van airconditioning - Laadpaal t.b.v. auto (ter overname) - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.380.000

Coste del comprador (estimado): € 29.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.409.450

3,04%

Anualmente

%

€ 69.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
493 m²
Contenido
661 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Aquapower+ HRC30/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3972

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.