Ir directamente al contenido
Logotipo de JOUW HUISMAKELAAR

P.C. Hooftlaan 3

1985BE Driehuis NH • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.492

Galería de fotos

P.C. Hooftlaan 3 Driehuis NH
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans in het hart van Driehuis – veelzijdig pand met bedrijfsgedeelte en verhuurde bovenwoning Aan de geliefde PC Hooftlaan 3 in Driehuis staat dit pand te koop: een bijzonder object dat wonen en werken op een perfecte manier combineert. Het betreft een gemengd pand met op de begane grond een bedrijfsgedeelte met bestemming Gemengd en op de verdieping een comfortabele bovenwoning, die momenteel verhuurd is. Ideaal voor beleggers of ondernemers die op zoek zijn naar een solide investering op een uitstekende locatie. Het pand is gebouwd in de jaren '30 en heeft een winkelruimte/praktijkruimte op de begane grond (vrij van huur) en een bovenwoning met eigen entree en ruim dakterras, deze is momenteel verhuurd voor € 1.484,- per maand. Het object is bouwkundig gesplitst, maar (nog) niet kadastraal en heeft al 2 afzonderlijke entrees. Begane grond – bedrijfsruimte (leeg en beschikbaar) De multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grond biedt volop mogelijkheden. Dankzij de bestemming Gemengd zijn diverse bedrijfs- en dienstverlenende activiteiten toegestaan. De ruimte is licht, goed indeelbaar en biedt een uitstekende zichtlocatie aan een rustige, brede laan in een geliefde woonwijk. Perfect voor wie zoekt naar een kantoor, praktijk, atelier, studio of kleinschalige dienstverlening. INDELING: BEDRIJFSRUIMTE Entree naar de bedrijfsruimte van circa 54 m2, deze bevat een aparte ruimte met een glazen wand en water aan- en afvoer; een toilet met fontein; een pantry met koelkast; airco (2023) en deur naar steeg met achterom. De CV ketel is uit 2006 en er is een boiler aanwezig. Daarnaast is de gehele begane grond v.v. vloerverwarming. BOVENWONING De bovenwoning (ca. 74m2) is via een eigen opgang bereikbaar en wordt in verhuurde staat verkocht. Een nette, verzorgde woning die momenteel stabiele huurinkomsten genereert. Daarmee biedt het pand direct rendement voor beleggers en een solide basis voor de toekomst. INDELING: Begane grond: Entree (met individuele meterkast) naar de zelfstandige bovenwoning. Eerste verdieping: Entree woning; woonkamer met open haard en toegang tot het ruime dakterras van circa 21 m2; moderne open keuken voorzien van gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Tweede verdieping: Overloop met CV-kast (Remeha Avanta 2020); drie slaapkamers; badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine- en droger aansluiting. Locatie – centraal en groen Driehuis staat bekend om zijn groene karakter, uitstekende bereikbaarheid en fijne woonklimaat. Op korte afstand vind je winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Het strand en de duinen liggen op fietsafstand en ook uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en IJmuiden zijn snel bereikbaar. Kortom Een veelzijdig en karakteristiek pand op een aantrekkelijke locatie, met een leeg bedrijfsdeel op de begane grond én een verhuurde bovenwoning die direct rendement oplevert. Een mooie kans voor investeerders of ondernemers met visie.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
70 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1985

Mapas de Google

Ubicación de Driehuis NH

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Driehuis NH

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.