Jump to content
Logo of JOUW HUISMAKELAAR

P.C. Hooftlaan 3

1985BE Driehuis NH • Noord-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.492

Photo Gallery

P.C. Hooftlaan 3 Driehuis NH
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans in het hart van Driehuis – veelzijdig pand met bedrijfsgedeelte en verhuurde bovenwoning Aan de geliefde PC Hooftlaan 3 in Driehuis staat dit pand te koop: een bijzonder object dat wonen en werken op een perfecte manier combineert. Het betreft een gemengd pand met op de begane grond een bedrijfsgedeelte met bestemming Gemengd en op de verdieping een comfortabele bovenwoning, die momenteel verhuurd is. Ideaal voor beleggers of ondernemers die op zoek zijn naar een solide investering op een uitstekende locatie. Het pand is gebouwd in de jaren '30 en heeft een winkelruimte/praktijkruimte op de begane grond (vrij van huur) en een bovenwoning met eigen entree en ruim dakterras, deze is momenteel verhuurd voor € 1.484,- per maand. Het object is bouwkundig gesplitst, maar (nog) niet kadastraal en heeft al 2 afzonderlijke entrees. Begane grond – bedrijfsruimte (leeg en beschikbaar) De multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grond biedt volop mogelijkheden. Dankzij de bestemming Gemengd zijn diverse bedrijfs- en dienstverlenende activiteiten toegestaan. De ruimte is licht, goed indeelbaar en biedt een uitstekende zichtlocatie aan een rustige, brede laan in een geliefde woonwijk. Perfect voor wie zoekt naar een kantoor, praktijk, atelier, studio of kleinschalige dienstverlening. INDELING: BEDRIJFSRUIMTE Entree naar de bedrijfsruimte van circa 54 m2, deze bevat een aparte ruimte met een glazen wand en water aan- en afvoer; een toilet met fontein; een pantry met koelkast; airco (2023) en deur naar steeg met achterom. De CV ketel is uit 2006 en er is een boiler aanwezig. Daarnaast is de gehele begane grond v.v. vloerverwarming. BOVENWONING De bovenwoning (ca. 74m2) is via een eigen opgang bereikbaar en wordt in verhuurde staat verkocht. Een nette, verzorgde woning die momenteel stabiele huurinkomsten genereert. Daarmee biedt het pand direct rendement voor beleggers en een solide basis voor de toekomst. INDELING: Begane grond: Entree (met individuele meterkast) naar de zelfstandige bovenwoning. Eerste verdieping: Entree woning; woonkamer met open haard en toegang tot het ruime dakterras van circa 21 m2; moderne open keuken voorzien van gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Tweede verdieping: Overloop met CV-kast (Remeha Avanta 2020); drie slaapkamers; badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine- en droger aansluiting. Locatie – centraal en groen Driehuis staat bekend om zijn groene karakter, uitstekende bereikbaarheid en fijne woonklimaat. Op korte afstand vind je winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Het strand en de duinen liggen op fietsafstand en ook uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en IJmuiden zijn snel bereikbaar. Kortom Een veelzijdig en karakteristiek pand op een aantrekkelijke locatie, met een leeg bedrijfsdeel op de begane grond én een verhuurde bovenwoning die direct rendement oplevert. Een mooie kans voor investeerders of ondernemers met visie.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
70 m²
Content
438 m³
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1985

Google Maps

Location of Driehuis NH

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Driehuis NH

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.