Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Stadman Makelaardij | NVM

De Brink 10

9419TL Drijber • Drenthe

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterhesselen

Galería de fotos

De Brink 10 Drijber
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met historie, ruimte en mogelijkheden. Gelegen aan de Brink in het gemoedelijke dorp Drijber staat deze bijzondere geschakelde woonboerderij genaamd "De Uithof". Een pand met historie, dat in de jaren ’80 zorgvuldig en degelijk is verbouwd. De geschiedenis van het huis, samen met de degelijke verbouwing, verleent het een bijzonder karakter. Afhankelijk van uw woonwensen kan enige modernisering wenselijk zijn, waardoor u met relatief beperkte aanpassingen uw droomwoning kunt realiseren. Volgens overlevering heeft deze karakteristieke boerderij ooit dienst gedaan als logies voor reizende nonnen en kloosterbroeders. Schrijver Cancrinus beschreef in 1976 zelfs dat de boerderij tot de bezittingen van het klooster zou hebben behoord en daarmee een zogeheten uithof was. Er is door de jaren heen meermaals over deze bijzondere plek geschreven; zo zijn de namen van bewoners al tot 1619 terug te vinden. Een locatie dus met een rijke historie en een verhaal dat past bij het Drentse land. De huidige eigenaren bewonen de boerderij sinds 1980. Direct na aankoop is het geheel grondig verbouwd en naar de maatstaven van die tijd gemoderniseerd. In 2012 is de badkamer vernieuwd en in 2014 zijn de spouwmuren geïsoleerd. Comfort is aanwezig in de vorm van vloerverwarming in de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte. De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen met een prettige lichtinval. Een uniek gegeven is het zicht tot in de nok in de woonkamer. De tuin is gunstig gesitueerd en biedt de hele dag door de mogelijkheid om van de zon te genieten. Een ideale plek voor wie houdt van licht, ruimte en buitenleven. Verder beschikt de woning over een ruime dubbele inpandige garage, ideaal voor meerdere auto’s, stalling of hobby’s. Op het erf staat daarnaast een grote vrijstaande hobbyschuur (ca. 10,3 m x 11 m), geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals opslag, werkplaats of atelier. De combinatie van deze ruimtes maakt het object bijzonder aantrekkelijk voor de hobbyist, de klusser of de ondernemer aan huis. Dit alles is gelegen op een royale kavel van 1.392 m², waardoor er volop vrijheid en privacy is, zowel binnen als buiten. Drijber ligt gunstig tussen Beilen en Hoogeveen. Qua ligging combineert het wonen in Drijber rust en natuur met bereikbaarheid. De afstand tot Beilen is slechts enkele autominuten, en ook Hoogeveen ligt dichtbij. Beide plaatsen bieden winkels, scholen, sportaccommodaties en een NS-station. Zo combineert u het rustige dorpsleven met uitstekende bereikbaarheid. Voor natuurliefhebbers is de omgeving van Drijber bijzonder aantrekkelijk. In de directe regio vindt u meerdere natuurgebieden, zoals Nationaal Park Dwingelderveld met heide, bossen, vennen en verstilde beekdalen, en het fraaie Mantingerzand (ook bekend als Mantingerveld), met jeneverbesstruwelen, stuifzanden, bos en heide. Perfect voor wandelingen, fietstochten en rustzoekers. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, royale woonkamer van 92 m² in half open verbinding met de keuken (circa 17 m²). Vanuit de keuken is de bijkeuken met achteringang bereikbaar. Vanuit de bijkeuken is de dubbele garage bereikbaar. Verdieping: via de trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar, hier bevindt zich de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben resp. een oppervlakte van 6 m², 8 m² en 30 m². Tweede verdieping: bergzolder. Bijzonderheden: *Verbouwd eind jaren 70/ begin jaren 80 *Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en plafondisolatie; *Voorzien van isolerende beglazing; *Energielabel C; *Rietendak boerderij vernieuwd in 2012; *Rietendak schuur vernieuwd in 2006; *Schilderwerk is in 2022 uitgevoerd en in 2025 bijgewerkt; *Bouwtekeningen van de verbouwing(en) zijn aanwezig; *Gunstige ligging t.o.v. Beilen en Hoogeveen.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
1392 m²
Contenido
1199 m³
Otra zona interior
86 m²
Espacio de almacenamiento externo
137 m²
Área del jardín trasero
722 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1619
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9419

Mapas de Google

Ver Drijber en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Drijber

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drijber

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drijber. En 2025 había 415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.465.

Inhabitantes

415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.465

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.552

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drijber
Año Inhabitantes
2021 425
2022 443
2023 430
2024 438
2025 415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drijber
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.264
2022 EUR 349.000
2023 EUR 382.143
2024 EUR 405.661
2025 EUR 436.465

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 49 15-25: 45 25-45: 71 45-65: 140

Nivel académico

Hoger

88

Praktisch

91

Middelbaar

135

Origen de los residentes (2025)

Europa

18

Nederland

384

Buiten Europa

14

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Vrijstaande woningen 87
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 13
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

78

Etiqueta G

40

Etiqueta A

26

Etiqueta B

23

Etiqueta D

22

Etiqueta F

14

Etiqueta E

5

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drijber
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.828 3.830
2021 2.101 3.840
2022 1.715 3.861
2023 1.383 3.671
2024 1.333 3.840

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.137 • Electricidad: 3.225

Koopwoning

Gas: 1.421 • Electricidad: 3.741

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.834

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.344 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Drijber (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Número total de establecimientos empresariales: 68

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drijber
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drijber.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drijber

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drijber?

Drijber telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drijber?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drijber is in 2025 circa € 436.465.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber ligt rond € 31.552 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drijber?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drijber?

In Drijber komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.

Meer viviendas in Drijber

Ver más viviendas en este lugar.