Jump to content
Logo of Bert Stadman Makelaardij | NVM

De Brink 10

9419TL Drijber • Drenthe

Under consideration
Award: Best Broker in Oosterhesselen

Photo Gallery

De Brink 10 Drijber
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met historie, ruimte en mogelijkheden. Gelegen aan de Brink in het gemoedelijke dorp Drijber staat deze bijzondere geschakelde woonboerderij genaamd "De Uithof". Een pand met historie, dat in de jaren ’80 zorgvuldig en degelijk is verbouwd. De geschiedenis van het huis, samen met de degelijke verbouwing, verleent het een bijzonder karakter. Afhankelijk van uw woonwensen kan enige modernisering wenselijk zijn, waardoor u met relatief beperkte aanpassingen uw droomwoning kunt realiseren. Volgens overlevering heeft deze karakteristieke boerderij ooit dienst gedaan als logies voor reizende nonnen en kloosterbroeders. Schrijver Cancrinus beschreef in 1976 zelfs dat de boerderij tot de bezittingen van het klooster zou hebben behoord en daarmee een zogeheten uithof was. Er is door de jaren heen meermaals over deze bijzondere plek geschreven; zo zijn de namen van bewoners al tot 1619 terug te vinden. Een locatie dus met een rijke historie en een verhaal dat past bij het Drentse land. De huidige eigenaren bewonen de boerderij sinds 1980. Direct na aankoop is het geheel grondig verbouwd en naar de maatstaven van die tijd gemoderniseerd. In 2012 is de badkamer vernieuwd en in 2014 zijn de spouwmuren geïsoleerd. Comfort is aanwezig in de vorm van vloerverwarming in de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte. De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen met een prettige lichtinval. Een uniek gegeven is het zicht tot in de nok in de woonkamer. De tuin is gunstig gesitueerd en biedt de hele dag door de mogelijkheid om van de zon te genieten. Een ideale plek voor wie houdt van licht, ruimte en buitenleven. Verder beschikt de woning over een ruime dubbele inpandige garage, ideaal voor meerdere auto’s, stalling of hobby’s. Op het erf staat daarnaast een grote vrijstaande hobbyschuur (ca. 10,3 m x 11 m), geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals opslag, werkplaats of atelier. De combinatie van deze ruimtes maakt het object bijzonder aantrekkelijk voor de hobbyist, de klusser of de ondernemer aan huis. Dit alles is gelegen op een royale kavel van 1.392 m², waardoor er volop vrijheid en privacy is, zowel binnen als buiten. Drijber ligt gunstig tussen Beilen en Hoogeveen. Qua ligging combineert het wonen in Drijber rust en natuur met bereikbaarheid. De afstand tot Beilen is slechts enkele autominuten, en ook Hoogeveen ligt dichtbij. Beide plaatsen bieden winkels, scholen, sportaccommodaties en een NS-station. Zo combineert u het rustige dorpsleven met uitstekende bereikbaarheid. Voor natuurliefhebbers is de omgeving van Drijber bijzonder aantrekkelijk. In de directe regio vindt u meerdere natuurgebieden, zoals Nationaal Park Dwingelderveld met heide, bossen, vennen en verstilde beekdalen, en het fraaie Mantingerzand (ook bekend als Mantingerveld), met jeneverbesstruwelen, stuifzanden, bos en heide. Perfect voor wandelingen, fietstochten en rustzoekers. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, royale woonkamer van 92 m² in half open verbinding met de keuken (circa 17 m²). Vanuit de keuken is de bijkeuken met achteringang bereikbaar. Vanuit de bijkeuken is de dubbele garage bereikbaar. Verdieping: via de trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar, hier bevindt zich de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben resp. een oppervlakte van 6 m², 8 m² en 30 m². Tweede verdieping: bergzolder. Bijzonderheden: *Verbouwd eind jaren 70/ begin jaren 80 *Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en plafondisolatie; *Voorzien van isolerende beglazing; *Energielabel C; *Rietendak boerderij vernieuwd in 2012; *Rietendak schuur vernieuwd in 2006; *Schilderwerk is in 2022 uitgevoerd en in 2025 bijgewerkt; *Bouwtekeningen van de verbouwing(en) zijn aanwezig; *Gunstige ligging t.o.v. Beilen en Hoogeveen.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
206 m²
Land area
1392 m²
Content
1199 m³
Other enclosed space
86 m²
External storage space
137 m²
Backyard area
722 m²

Construction and Energy

Year of construction
1619
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-12-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9419

Google Maps

View Drijber on the map

Spatial overview of the work area in Drijber

Residential and neighborhood statistics in Drijber

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drijber. In 2025 were there 415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.465.

Residents

415

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.465

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.552

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drijber
Year Residents
2021 425
2022 443
2023 430
2024 438
2025 415

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drijber
Year Average WOZ
2021 EUR 328.264
2022 EUR 349.000
2023 EUR 382.143
2024 EUR 405.661
2025 EUR 436.465

Composition of residents

Age build-up

65+: 110 0-15: 49 15-25: 45 25-45: 71 45-65: 140

Education level

Hoger

88

Praktisch

91

Middelbaar

135

Origin of residents (2025)

Europa

18

Nederland

384

Buiten Europa

14

Housing stock and construction periods

Types of homes

Vrijstaande woningen 87
Twee-onder-één-kap woningen 30

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 13
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

78

Label G

40

Label A

26

Label B

23

Label D

22

Label F

14

Label E

5

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drijber
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.828 3.830
2021 2.101 3.840
2022 1.715 3.861
2023 1.383 3.671
2024 1.333 3.840

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.137 • Electricity: 3.225

Koopwoning

Gas: 1.421 • Electricity: 3.741

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.834

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.344 • Electricity: 3.404

Business activity in Drijber (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Total number of company establishments: 68

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drijber
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drijber.

Frequently asked questions about living in Drijber

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drijber?

Drijber telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drijber?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drijber is in 2025 circa € 436.465.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber ligt rond € 31.552 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drijber?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drijber?

In Drijber komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.

Meer houses in Drijber

View more homes in this location.