Jump to content
Logo of Schelhaas Makelaardij b.v.

Het Binnenveld 1

9419TP Drijber • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Het Binnenveld 1 Drijber
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze eenvoudige, traditionele boerderij van omstreeks 1930 staat op een ruim perceel van 5.585 m² en biedt een volgende eigenaar de kans om hier een prachtig plekje van te maken op een prachtige, vrije locatie aan de rand van het dorp Drijber. Het ruime perceel is perfect voor mensen die ruimte zoeken in het buitengebied of voor het houden van wat kleinvee. De woning heeft het nodige achterstallige onderhoud en zal veel aandacht vragen in de vorm van verbouw of herbouw. Dat biedt tegelijkertijd ook kansen om het geheel naar eigen smaak volledig en goed uit te voeren. Situering: Drijber is een dorp in de gemeente Midden Drenthe met ongeveer 500 inwoners. Ten westen van Drijber ligt Wijster. In dit dorp vind je een supermarkt, café, snackbar en kapsalon. Tevens beschikt Wijster over een mooie sportaccommodatie met sporthal en een levendig verenigingsleven. Voor een uitgebreider winkelaanbod en overige voorzieningen kan men terecht in Beilen, Westerbork of Hoogeveen. Beilen en Hoogeveen kennen een uitgebreid winkelaanbod, zwembad, sportvoorzieningen, middelbaar onderwijs, treinstation en aansluitingen op de A28 en N381. Verder ligt Drijber op een gunstig gelegen afstand van Groningen, Assen en Zwolle. Ten westen van Drijber bevindt zich de VAM-berg. Hier is een fietsparcours op aangelegd, deze route staat ook wel bekend als het ‘Dak van Drenthe’. Hier heeft ook het Europees kampioenschap Wielrennen in september 2023 plaatsgevonden. Bouwaard: Het woongedeelte van de boerderij is opgezet in spouw steensmuren, de zijmuren in deels steens met regelwerk, het achterhuis in halfsteensmuren, de achtergevel is steens. De boerderij is pannengedekt, boven het voorhuis deels op een houten beschot en deels op een asbest onderschot, het pannendak boven het achterhuis is niet beschoten. De vloeren zijn grotendeels van hout, de vloeren achter de oorspronkelijke brandmuur liggen op beton zonder kruipruimte, de verdiepingsvloer is van hout, het gedeelte van de verdiepingsvloer van het woongedeelte dat boven het achterhuis is uitgebouwd, ligt op een stenen zolder. De woning wordt verwarmd d.m.v. gaskachels en gevelgaskachels, het warme water komt via een boiler. Indeling: De woning wordt ontsloten via een zijentree direct in de keuken met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de hal en voorkamers. Tegen de zuidelijke gevel zijn er 2 (woon)-kamers een een kleine hal als oorspronkelijke entree met daarin ook de ingang naar de kelderruimte. Aansluitend aan de keuken is er een hal met toegang naar de boilerruimte, badkamer, toilet en bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van enkele witgoedaansluitingen en heeft de toegangsdeur naar het achterhuis. Op de eerste verdieping is er een centrale overloop met 2 slaapkamers tegen de voorgevel en 3 slaapkamers uitgebouwd naar het achterhuis. Tevens is vanuit de overloop een berging boven de deel bereikbaar. De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap en wordt gebruikt als opslagruimte gebruikt. In het achterhuis van de boerderij zijn er nog diverse oude gruppen met aanbindpalen met daarboven gedeeltelijk een houten zolderruimte. Tegen de zuidgevel (voorgevel) is er een baanderdeur met aansluitend het voormalige tanklokaal. Het erf: Achter de boerderij staat verder nog een open front werktuigberging en een voormalige veeschuur met werkplaats, beide eenvoudig maar praktisch en voorzien van asbesthoudende golfplaten. Naast de boerderij staan nog een aantal eenvoudige houtstekken met daarvoor diverse erfverhardingen. Niet zelfbewoning Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond, daarom zal de woning in huidige staat worden verkocht en zijn er geen vragenlijsten aanwezig. In de koopovereenkomst zullen onderstaande clausules worden opgenomen: - Niet zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule Aanvaarding: in overleg Bestemming: Agrarisch met waarden -2 / Waarde Archeologie -2 Naam bestemmingsplan: Buitengebied Midden Drenthe

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
5585 m²
Content
1036 m³
Other enclosed space
158 m²
External storage space
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Gasboiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
09-04-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9419

Google Maps

View Drijber on the map

Spatial overview of the work area in Drijber

Residential and neighborhood statistics in Drijber

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drijber. In 2025 were there 415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.465.

Residents

415

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.465

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.552

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drijber
Year Residents
2021 425
2022 443
2023 430
2024 438
2025 415

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drijber
Year Average WOZ
2021 EUR 328.264
2022 EUR 349.000
2023 EUR 382.143
2024 EUR 405.661
2025 EUR 436.465

Composition of residents

Age build-up

65+: 110 0-15: 49 15-25: 45 25-45: 71 45-65: 140

Education level

Hoger

88

Praktisch

91

Middelbaar

135

Origin of residents (2025)

Europa

18

Nederland

384

Buiten Europa

14

Housing stock and construction periods

Types of homes

Vrijstaande woningen 87
Twee-onder-één-kap woningen 30

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 13
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

78

Label G

40

Label A

26

Label B

23

Label D

22

Label F

14

Label E

5

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drijber
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.828 3.830
2021 2.101 3.840
2022 1.715 3.861
2023 1.383 3.671
2024 1.333 3.840

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.137 • Electricity: 3.225

Koopwoning

Gas: 1.421 • Electricity: 3.741

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.834

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.344 • Electricity: 3.404

Business activity in Drijber (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Total number of company establishments: 68

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drijber
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drijber.

Frequently asked questions about living in Drijber

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drijber?

Drijber telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drijber?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drijber is in 2025 circa € 436.465.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber ligt rond € 31.552 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drijber?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drijber?

In Drijber komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.

Meer houses in Drijber

View more homes in this location.