Ir directamente al contenido
Logotipo de Biemans Made makelaardij o.z.

Kuipershoek 18

4924BW Drimmelen • Noord-Brabant

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 6.186

Galería de fotos

Kuipershoek 18 Drimmelen
Foto 98
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ALGEMEEN: Deze riante, vrijstaand- geschakelde woning met aangebouwde tuinkamer, garage, berging en overkapping is aantrekkelijk gelegen aan een rustig, doodlopend woonhofje. De ligging is bijzonder fraai, namelijk op loopafstand van de monumentale Herengracht en de jachthaven van Drimmelen met toegang tot Nationaal Park De Biesbosch. Aan de achterzijde geniet je van een vrij en weids uitzicht over agrarisch gebied dat doorloopt tot aan natuurgebied “De Worp”. De woning is uitstekend onderhouden en vanaf 2000 fraai gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig geheel. Met een ruime woonkamer, tuinkamer en drie slaapkamers op de 1e verdieping is dit een comfortabele gezinswoning op een unieke locatie. De diepe achtertuin op het noordwesten maakt het geheel compleet. INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), glasvezelaansluiting, toilet (’20) met wandcloset en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime L-vormige woonkamer met een inzet houtkachel is afgewerkt met een eikenhoutenvloer, structuurverf wanden en plafond. Via een schuifpui is er toegang tot de in 2003 aangebouwde tuinkamer, welke is voorzien van een tegelvloer en een stucwerk plafond. De semi-open keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron (‘23), vaatwasser (‘22), koelkast (‘22), close-in boiler en diverse overige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en spackwerk plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van horren. De moderne, geheel betegelde badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING: Via vlizotrap bereikbare vliering met volop bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-combiketel (Nefit ‘16). TUIN: De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan het achterliggende agrarische gebied en biedt een prachtig vrij uitzicht richting natuurgebied “De Worp”. De tuin is gunstig gelegen op het noordwesten en beschikt over een overkapping, tuinhuis, achterom en een beregeningssysteem met pop-up sproeiers. De garage met ruime oprit is voorzien van een geïsoleerde deur en biedt ruimte voor de wasmachine. Aansluitend vinden we een praktisch aangebouwde berging.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
570 m²
Contenido
554 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
235 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline II HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4924

Mapas de Google

Vista geográfica Drimmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drimmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drimmelen. En 2025 había 525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 531.000.

Inhabitantes

525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 531.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drimmelen
Año Inhabitantes
2021 575
2022 560
2023 570
2024 550
2025 525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drimmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 531.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 55 15-25: 50 25-45: 85 45-65: 200

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

150

Middelbaar

140

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

475

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 21
Appartementen 2
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 125
Twee-onder-één-kap woningen 70

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 16
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

66

Etiqueta C

57

Etiqueta A

42

Etiqueta B

38

Etiqueta F

25

Etiqueta D

21

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drimmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.640
2021 1.890 3.970
2022 1.420 3.530
2023 1.200 3.410
2024 1.150 3.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 3.100

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Drimmelen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drimmelen
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drimmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drimmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drimmelen?

Drimmelen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drimmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drimmelen?

In Drimmelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 125 woningen.

Meer viviendas in Drimmelen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.