Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Stationsweg 22

4924BP Drimmelen • Noord-Brabant

Disponible

€ 815.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 833.150

Precio de compra /m²: € 5.621

Galería de fotos

Stationsweg 22 Drimmelen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning en ruime garage met karakter op een unieke locatie aan het water! Een huis met een sfeervol karakter op een plek die je zelden tegenkomt: direct aan het water en omringd door natuur. De ligging is zonder twijfel een van de sterkste punten van deze woning. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1943 en dat is nog goed te zien in de authentieke basis met de terrazzovloer, glas-in-lood en nog een tal van unieke details. Tegelijk is het huis door de jaren heen uitstekend onderhouden. Geen achterstallig onderhoud, maar gewoon netjes verzorgd en bijgehouden zoals je dat graag ziet bij een woning van deze leeftijd. Door de aanwezigheid van een bijgebouw/garage (multifunctioneel inzetbaar) is er extra ruimte voor hobby, opslag of werken aan huis. Dit maakt de woning breder bruikbaar dan alleen wonen. De omgeving is rustig, ruim en groen. Je woont hier aan de rand van het dorp met volop natuur om je heen. Nationaal Park De Biesbosch ligt in de directe nabijheid en zorgt voor een uniek landschap met kreken, rietvelden en open water. Het dorp Drimmelen zelf staat bekend als een kleinschalige, rustige woonplek met een sterke band met water en buitenleven. Begane grond: Prachtige authentieke entree en toilet, lange hal waaruit meerdere vertrekken bereikbaar zijn, voorkamer met sfeervolle erker en een fijne wegkijk, woonkamer voorzien van massief houten eiken visgraat en zowel voor als achter prachtige en-suite deuren, aan de achterzijde de tuinkamer met prachtig uitzicht over de tuin, dichte keuken met rechte opstelling en loopdeur naar de achtertuin en tevens de praktische kelder. Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met vaste kastruimte waarvan 1 met toegang naar de badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en kastruimte. Ruime bergkast met vaste trap naar de zolder. Aan de achterzijde is middels een loopdeur het platte dak bereikbaar met eventueel een mogelijkheid voor een dakterras. Zolder: Ruime zolder met de mogelijkheid voor extra slaapkamers. Buitenruimte, garage en berging: De buitenruimte sluit volledig aan op de ligging. Rust, privacy en uitzicht richting groen en water bepalen hier het beeld. Het buitenleven staat centraal: genieten van de omgeving, het water en de natuur direct aan huis. Verder is de tuin speels ingericht met gazon, vlonder/ aanlegsteiger, sierbestrating, diversen beplantingen en meerdere terrassen. Ideale berging met verwarming, CV-opstelling (type Remeha, bouwjaar 2022) en was-aansluitingen. Zeer royale garage met extra verdieping/ bergzolder en een 3-fase laadpaal, in spouw gebouwd en voorzien van isolatiedakplaten, voor de garage de ruime oprit voor meerdere auto’s. Omgeving en bereikbaarheid: Drimmelen is een dorp dat sterk verbonden is met water en natuur, maar tegelijkertijd goed bereikbaar is. Via de omliggende wegen zijn plaatsen als Breda, Oosterhout en Tilburg goed aan te rijden. De combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder in zijn soort.

Hipoteca berekenen

€ 815.000

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 833.150

3,04%

Anualmente

%

€ 40.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 815.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
418 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1943
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4924

Mapas de Google

Vista geográfica Drimmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drimmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drimmelen. En 2025 había 525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 531.000.

Inhabitantes

525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 531.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drimmelen
Año Inhabitantes
2021 575
2022 560
2023 570
2024 550
2025 525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drimmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 531.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 55 15-25: 50 25-45: 85 45-65: 200

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

150

Middelbaar

140

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

475

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 21
Appartementen 2
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 125
Twee-onder-één-kap woningen 70

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 16
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

66

Etiqueta C

57

Etiqueta A

42

Etiqueta B

38

Etiqueta F

25

Etiqueta D

21

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drimmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.640
2021 1.890 3.970
2022 1.420 3.530
2023 1.200 3.410
2024 1.150 3.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 3.100

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Drimmelen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drimmelen
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drimmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drimmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drimmelen?

Drimmelen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drimmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drimmelen?

In Drimmelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 125 woningen.

Meer viviendas in Drimmelen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.