Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Stationsweg 22

4924BP Drimmelen • Noord-Brabant

Available

€ 815.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 833.150

Purchase price /m²: € 5.621

Photo Gallery

Stationsweg 22 Drimmelen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning en ruime garage met karakter op een unieke locatie aan het water! Een huis met een sfeervol karakter op een plek die je zelden tegenkomt: direct aan het water en omringd door natuur. De ligging is zonder twijfel een van de sterkste punten van deze woning. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1943 en dat is nog goed te zien in de authentieke basis met de terrazzovloer, glas-in-lood en nog een tal van unieke details. Tegelijk is het huis door de jaren heen uitstekend onderhouden. Geen achterstallig onderhoud, maar gewoon netjes verzorgd en bijgehouden zoals je dat graag ziet bij een woning van deze leeftijd. Door de aanwezigheid van een bijgebouw/garage (multifunctioneel inzetbaar) is er extra ruimte voor hobby, opslag of werken aan huis. Dit maakt de woning breder bruikbaar dan alleen wonen. De omgeving is rustig, ruim en groen. Je woont hier aan de rand van het dorp met volop natuur om je heen. Nationaal Park De Biesbosch ligt in de directe nabijheid en zorgt voor een uniek landschap met kreken, rietvelden en open water. Het dorp Drimmelen zelf staat bekend als een kleinschalige, rustige woonplek met een sterke band met water en buitenleven. Begane grond: Prachtige authentieke entree en toilet, lange hal waaruit meerdere vertrekken bereikbaar zijn, voorkamer met sfeervolle erker en een fijne wegkijk, woonkamer voorzien van massief houten eiken visgraat en zowel voor als achter prachtige en-suite deuren, aan de achterzijde de tuinkamer met prachtig uitzicht over de tuin, dichte keuken met rechte opstelling en loopdeur naar de achtertuin en tevens de praktische kelder. Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met vaste kastruimte waarvan 1 met toegang naar de badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en kastruimte. Ruime bergkast met vaste trap naar de zolder. Aan de achterzijde is middels een loopdeur het platte dak bereikbaar met eventueel een mogelijkheid voor een dakterras. Zolder: Ruime zolder met de mogelijkheid voor extra slaapkamers. Buitenruimte, garage en berging: De buitenruimte sluit volledig aan op de ligging. Rust, privacy en uitzicht richting groen en water bepalen hier het beeld. Het buitenleven staat centraal: genieten van de omgeving, het water en de natuur direct aan huis. Verder is de tuin speels ingericht met gazon, vlonder/ aanlegsteiger, sierbestrating, diversen beplantingen en meerdere terrassen. Ideale berging met verwarming, CV-opstelling (type Remeha, bouwjaar 2022) en was-aansluitingen. Zeer royale garage met extra verdieping/ bergzolder en een 3-fase laadpaal, in spouw gebouwd en voorzien van isolatiedakplaten, voor de garage de ruime oprit voor meerdere auto’s. Omgeving en bereikbaarheid: Drimmelen is een dorp dat sterk verbonden is met water en natuur, maar tegelijkertijd goed bereikbaar is. Via de omliggende wegen zijn plaatsen als Breda, Oosterhout en Tilburg goed aan te rijden. De combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder in zijn soort.

Mortgage berekenen

€ 815.000

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 833.150

3,04%

Yearly

%

€ 40.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 815.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
418 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
50 m²
Backyard area
220 m²

Construction and Energy

Year of construction
1943
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4924

Google Maps

Geographical overview Drimmelen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drimmelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drimmelen. In 2025 were there 525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 531.000.

Residents

525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 531.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drimmelen
Year Residents
2021 575
2022 560
2023 570
2024 550
2025 525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drimmelen
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 531.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 55 15-25: 50 25-45: 85 45-65: 200

Education level

Hoger

140

Praktisch

150

Middelbaar

140

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

475

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 21
Appartementen 2
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 125
Twee-onder-één-kap woningen 70

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 16
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

66

Label C

57

Label A

42

Label B

38

Label F

25

Label D

21

Label E

10

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drimmelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.640
2021 1.890 3.970
2022 1.420 3.530
2023 1.200 3.410
2024 1.150 3.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 3.100

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.790

Business activity in Drimmelen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drimmelen
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drimmelen.

Frequently asked questions about living in Drimmelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drimmelen?

Drimmelen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drimmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drimmelen?

In Drimmelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 125 woningen.

Meer houses in Drimmelen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.