Résidents
525
Dernière année: 2025
Stationsweg 22
4924BP Drimmelen • Noord-Brabant
Disponible
€ 815.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 833.150
Prix d'achat /m²: € 5.621
Galerie de photos
Description
Vrijstaande woning en ruime garage met karakter op een unieke locatie aan het water! Een huis met een sfeervol karakter op een plek die je zelden tegenkomt: direct aan het water en omringd door natuur. De ligging is zonder twijfel een van de sterkste punten van deze woning. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1943 en dat is nog goed te zien in de authentieke basis met de terrazzovloer, glas-in-lood en nog een tal van unieke details. Tegelijk is het huis door de jaren heen uitstekend onderhouden. Geen achterstallig onderhoud, maar gewoon netjes verzorgd en bijgehouden zoals je dat graag ziet bij een woning van deze leeftijd. Door de aanwezigheid van een bijgebouw/garage (multifunctioneel inzetbaar) is er extra ruimte voor hobby, opslag of werken aan huis. Dit maakt de woning breder bruikbaar dan alleen wonen. De omgeving is rustig, ruim en groen. Je woont hier aan de rand van het dorp met volop natuur om je heen. Nationaal Park De Biesbosch ligt in de directe nabijheid en zorgt voor een uniek landschap met kreken, rietvelden en open water. Het dorp Drimmelen zelf staat bekend als een kleinschalige, rustige woonplek met een sterke band met water en buitenleven. Begane grond: Prachtige authentieke entree en toilet, lange hal waaruit meerdere vertrekken bereikbaar zijn, voorkamer met sfeervolle erker en een fijne wegkijk, woonkamer voorzien van massief houten eiken visgraat en zowel voor als achter prachtige en-suite deuren, aan de achterzijde de tuinkamer met prachtig uitzicht over de tuin, dichte keuken met rechte opstelling en loopdeur naar de achtertuin en tevens de praktische kelder. Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met vaste kastruimte waarvan 1 met toegang naar de badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en kastruimte. Ruime bergkast met vaste trap naar de zolder. Aan de achterzijde is middels een loopdeur het platte dak bereikbaar met eventueel een mogelijkheid voor een dakterras. Zolder: Ruime zolder met de mogelijkheid voor extra slaapkamers. Buitenruimte, garage en berging: De buitenruimte sluit volledig aan op de ligging. Rust, privacy en uitzicht richting groen en water bepalen hier het beeld. Het buitenleven staat centraal: genieten van de omgeving, het water en de natuur direct aan huis. Verder is de tuin speels ingericht met gazon, vlonder/ aanlegsteiger, sierbestrating, diversen beplantingen en meerdere terrassen. Ideale berging met verwarming, CV-opstelling (type Remeha, bouwjaar 2022) en was-aansluitingen. Zeer royale garage met extra verdieping/ bergzolder en een 3-fase laadpaal, in spouw gebouwd en voorzien van isolatiedakplaten, voor de garage de ruime oprit voor meerdere auto’s. Omgeving en bereikbaarheid: Drimmelen is een dorp dat sterk verbonden is met water en natuur, maar tegelijkertijd goed bereikbaar is. Via de omliggende wegen zijn plaatsen als Breda, Oosterhout en Tilburg goed aan te rijden. De combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder in zijn soort.
Prêt immobilier berekenen
€ 815.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150
3,04%
Annuellement
%
€ 40.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 815.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Contenu
- 500 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 50 m²
- Aire de la cour arrière
- 220 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1943
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Drimmelen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Drimmelen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drimmelen. En 2025 étaient 525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 531.000.
Moyenne WOZ
EUR 531.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
34
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 575 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 570 |
| 2024 | 550 |
| 2025 | 525 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 463.000 |
| 2024 | EUR 522.000 |
| 2025 | EUR 531.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 140
0-15: 55
15-25: 50
25-45: 85
45-65: 200
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
150
Middelbaar
140
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
475
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
21
Appartementen
2
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
125
Twee-onder-één-kap woningen
70
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
48
1970 tot 1980
51
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
16
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
66
Étiquette C
57
Étiquette A
42
Étiquette B
38
Étiquette F
25
Étiquette D
21
Étiquette E
10
Étiquette A+
3
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.640 |
| 2021 | 1.890 | 3.970 |
| 2022 | 1.420 | 3.530 |
| 2023 | 1.200 | 3.410 |
| 2024 | 1.150 | 3.540 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.700
Koopwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.610
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 3.100
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790
Activité dans Drimmelen (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 140
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drimmelen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Drimmelen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Drimmelen?
Drimmelen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen is in 2025 circa € 531.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen ligt rond € 39.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drimmelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drimmelen?
In Drimmelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 125 woningen.
Meer maisons in Drimmelen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kuipershoek 24
4924BW Drimmelen
€ 650.000 k.k.
€ 5.328/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amalia van Solmsstraat 51
4924BR Drimmelen
€ 619.000 k.k.
€ 5.158/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 494 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsweg 2
4924BP Drimmelen
€ 845.000 k.k.
€ 3.658/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kuipershoek 12
4924BW Drimmelen
€ 337.000 k.k.
€ 4.212/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kuipershoek 38
4924BW Drimmelen
€ 375.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bergsepolder 7
4924ED Drimmelen
€ 850.000 k.k.
€ 4.775/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 10871 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Vaartkant 16
4924BK Drimmelen
€ 785.000 k.k.
€ 6.280/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 567 m²
- Chambres de coucher
- 4
