Résidents
525
Dernière année: 2025
Kuipershoek 38
4924BW Drimmelen • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Kuipershoek 38 Drimmelen. Sfeervolle hoekwoning op kindvriendelijk woonerf met zonnige tuin! Deze keurige hoekwoning is gelegen in een rustig woonhofje, in het pittoreske dorpje Drimmelen. De woning is gelegen op een riant hoekperceel met een diepe tuin op het zuidwesten. Aangezien de achterzijde grenst aan een agrarisch gebied kun je genieten van optimale privacy. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk bevindt zich deze verzorgde hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 80 m² en een perceel van maar liefst 253 m². Gelegen op een autoluw woonerf, biedt deze woning een veilige en prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: • Tussenwoning met 80 m² woonoppervlakte, excl. Zolder van 11 m² • Perceel van maar liefst 253 m² • Achter de woning grenzend aan natuurgebied wordt nog stuk grond gehuurd • Heerlijke lichte woonkamer met grote ramen • Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas • 6 Zonnepanelen uit 2021 • Verzorgde achtertuin op het zuidwesten met achterom • Grote dubbele berging met elektra en een overkapping • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Vaste trap naar zolder mogelijk Begane grond Entree/hal met meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer met grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. De strakke laminaatvloer geeft de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer toegang tot tussenhal met de trapopgang en de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daarnaast staat de woonkamer in een open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De keuken in 2014 compleet vernieuwd en is uitgevoerd in een praktische ruime hoekopstelling en middels deur is de achtertuin te bereiken. De keuken is compleet ingericht en voorzien van: vaatwasser, RVS afzuigkap, keramische kookplaat, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers, evenals de overloop, zijn netjes afgewerkt. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een groot dakvenster. De hoofdslaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een dakkapel. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde eveneens met dakkapel en rolluik. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De betegelde badkamer is uitgerust met een vaste wastafel, wandcloset en een inloopdouche. Daarnaast bevind zich in de badkamer thans de aansluiting voor de wasapparatuur en het dakvenster voorziet voor een heerlijke lichtinval. Tweede verdieping Op dit moment is middels een vlizotrap de zeer ruime bergzolder te bereiken met opstelling c.v.-combiketel. Er is de mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap en het maken van een extra slaapkamer. B uitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd , waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en direct klaar voor gebruik. Dankzij de ligging profiteer je hier optimaal van de zon. De tuin is fraai aangelegd en is o.a. voorzien van een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm (ter overname). De tuin is voorzien van een praktische achterom, die direct toegang biedt tot een voetpad. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale dubbele stenen berging, voorzien van elektra: ideaal voor het stallen van fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Voor de berging is er nog een sfeervolle overkapping. Achter de bergingen wordt er nog een stuk grond gehuurd van de gemeente. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat. Drimmelen is een mooie gemeente met een rijke geschiedenis. Het centrum van de Zuiderwaterlinie en een mooie start voor een dagje varen in de Biesbosch. Kortom: een ideale gezinswoning met veel ruimte, nette afwerking, praktische tuin én een uitstekende ligging, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving! Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Contenu
- 325 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-08-2025
- Date de vente
- 22-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Drimmelen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Drimmelen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drimmelen. En 2025 étaient 525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 531.000.
Moyenne WOZ
EUR 531.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
34
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 575 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 570 |
| 2024 | 550 |
| 2025 | 525 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 463.000 |
| 2024 | EUR 522.000 |
| 2025 | EUR 531.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 140
0-15: 55
15-25: 50
25-45: 85
45-65: 200
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
150
Middelbaar
140
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
475
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
21
Appartementen
2
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
125
Twee-onder-één-kap woningen
70
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
48
1970 tot 1980
51
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
16
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
66
Étiquette C
57
Étiquette A
42
Étiquette B
38
Étiquette F
25
Étiquette D
21
Étiquette E
10
Étiquette A+
3
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.640 |
| 2021 | 1.890 | 3.970 |
| 2022 | 1.420 | 3.530 |
| 2023 | 1.200 | 3.410 |
| 2024 | 1.150 | 3.540 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.700
Koopwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.610
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 3.100
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790
Activité dans Drimmelen (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 140
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drimmelen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Drimmelen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Drimmelen?
Drimmelen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen is in 2025 circa € 531.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen ligt rond € 39.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drimmelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drimmelen?
In Drimmelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 125 woningen.
Meer maisons in Drimmelen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kuipershoek 24
4924BW Drimmelen
€ 650.000 k.k.
€ 5.328/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amalia van Solmsstraat 51
4924BR Drimmelen
€ 619.000 k.k.
€ 5.158/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 494 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsweg 2
4924BP Drimmelen
€ 845.000 k.k.
€ 3.658/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kuipershoek 12
4924BW Drimmelen
€ 337.000 k.k.
€ 4.212/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bergsepolder 7
4924ED Drimmelen
€ 850.000 k.k.
€ 4.775/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 10871 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Vaartkant 16
4924BK Drimmelen
€ 785.000 k.k.
€ 6.280/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 567 m²
- Chambres de coucher
- 4
