Jump to content
Logo of ERA Makelaardij Amerstreek

Kuipershoek 38

4924BW Drimmelen • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kuipershoek 38 Drimmelen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Kuipershoek 38 Drimmelen. Sfeervolle hoekwoning op kindvriendelijk woonerf met zonnige tuin! Deze keurige hoekwoning is gelegen in een rustig woonhofje, in het pittoreske dorpje Drimmelen. De woning is gelegen op een riant hoekperceel met een diepe tuin op het zuidwesten. Aangezien de achterzijde grenst aan een agrarisch gebied kun je genieten van optimale privacy. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk bevindt zich deze verzorgde hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 80 m² en een perceel van maar liefst 253 m². Gelegen op een autoluw woonerf, biedt deze woning een veilige en prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: • Tussenwoning met 80 m² woonoppervlakte, excl. Zolder van 11 m² • Perceel van maar liefst 253 m² • Achter de woning grenzend aan natuurgebied wordt nog stuk grond gehuurd • Heerlijke lichte woonkamer met grote ramen • Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas • 6 Zonnepanelen uit 2021 • Verzorgde achtertuin op het zuidwesten met achterom • Grote dubbele berging met elektra en een overkapping • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Vaste trap naar zolder mogelijk Begane grond Entree/hal met meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer met grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. De strakke laminaatvloer geeft de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer toegang tot tussenhal met de trapopgang en de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daarnaast staat de woonkamer in een open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De keuken in 2014 compleet vernieuwd en is uitgevoerd in een praktische ruime hoekopstelling en middels deur is de achtertuin te bereiken. De keuken is compleet ingericht en voorzien van: vaatwasser, RVS afzuigkap, keramische kookplaat, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers, evenals de overloop, zijn netjes afgewerkt. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een groot dakvenster. De hoofdslaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een dakkapel. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde eveneens met dakkapel en rolluik. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De betegelde badkamer is uitgerust met een vaste wastafel, wandcloset en een inloopdouche. Daarnaast bevind zich in de badkamer thans de aansluiting voor de wasapparatuur en het dakvenster voorziet voor een heerlijke lichtinval. Tweede verdieping Op dit moment is middels een vlizotrap de zeer ruime bergzolder te bereiken met opstelling c.v.-combiketel. Er is de mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap en het maken van een extra slaapkamer. B uitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd , waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en direct klaar voor gebruik. Dankzij de ligging profiteer je hier optimaal van de zon. De tuin is fraai aangelegd en is o.a. voorzien van een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm (ter overname). De tuin is voorzien van een praktische achterom, die direct toegang biedt tot een voetpad. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale dubbele stenen berging, voorzien van elektra: ideaal voor het stallen van fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Voor de berging is er nog een sfeervolle overkapping. Achter de bergingen wordt er nog een stuk grond gehuurd van de gemeente. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat. Drimmelen is een mooie gemeente met een rijke geschiedenis. Het centrum van de Zuiderwaterlinie en een mooie start voor een dagje varen in de Biesbosch. Kortom: een ideale gezinswoning met veel ruimte, nette afwerking, praktische tuin én een uitstekende ligging, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving! Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
253 m²
Content
325 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4924

Google Maps

Geographical overview Drimmelen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drimmelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drimmelen. In 2025 were there 525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 531.000.

Residents

525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 531.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drimmelen
Year Residents
2021 575
2022 560
2023 570
2024 550
2025 525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drimmelen
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 531.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 55 15-25: 50 25-45: 85 45-65: 200

Education level

Hoger

140

Praktisch

150

Middelbaar

140

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

475

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 21
Appartementen 2
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 125
Twee-onder-één-kap woningen 70

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 16
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

66

Label C

57

Label A

42

Label B

38

Label F

25

Label D

21

Label E

10

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drimmelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.640
2021 1.890 3.970
2022 1.420 3.530
2023 1.200 3.410
2024 1.150 3.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 3.100

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.790

Business activity in Drimmelen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drimmelen
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drimmelen.

Frequently asked questions about living in Drimmelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drimmelen?

Drimmelen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drimmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drimmelen?

In Drimmelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 125 woningen.

Meer houses in Drimmelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.