Jump to content
Logo of Biemans Made makelaardij o.z.

Kuipershoek 18

4924BW Drimmelen • Noord-Brabant

Available

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 6.186

Photo Gallery

Kuipershoek 18 Drimmelen
Photo 98
Claim profile to display media.

Description

ALGEMEEN: Deze riante, vrijstaand- geschakelde woning met aangebouwde tuinkamer, garage, berging en overkapping is aantrekkelijk gelegen aan een rustig, doodlopend woonhofje. De ligging is bijzonder fraai, namelijk op loopafstand van de monumentale Herengracht en de jachthaven van Drimmelen met toegang tot Nationaal Park De Biesbosch. Aan de achterzijde geniet je van een vrij en weids uitzicht over agrarisch gebied dat doorloopt tot aan natuurgebied “De Worp”. De woning is uitstekend onderhouden en vanaf 2000 fraai gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig geheel. Met een ruime woonkamer, tuinkamer en drie slaapkamers op de 1e verdieping is dit een comfortabele gezinswoning op een unieke locatie. De diepe achtertuin op het noordwesten maakt het geheel compleet. INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), glasvezelaansluiting, toilet (’20) met wandcloset en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime L-vormige woonkamer met een inzet houtkachel is afgewerkt met een eikenhoutenvloer, structuurverf wanden en plafond. Via een schuifpui is er toegang tot de in 2003 aangebouwde tuinkamer, welke is voorzien van een tegelvloer en een stucwerk plafond. De semi-open keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron (‘23), vaatwasser (‘22), koelkast (‘22), close-in boiler en diverse overige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en spackwerk plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van horren. De moderne, geheel betegelde badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING: Via vlizotrap bereikbare vliering met volop bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-combiketel (Nefit ‘16). TUIN: De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan het achterliggende agrarische gebied en biedt een prachtig vrij uitzicht richting natuurgebied “De Worp”. De tuin is gunstig gelegen op het noordwesten en beschikt over een overkapping, tuinhuis, achterom en een beregeningssysteem met pop-up sproeiers. De garage met ruime oprit is voorzien van een geïsoleerde deur en biedt ruimte voor de wasmachine. Aansluitend vinden we een praktisch aangebouwde berging.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
570 m²
Content
554 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
235 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline II HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4924

Google Maps

Geographical overview Drimmelen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drimmelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drimmelen. In 2025 were there 525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 531.000.

Residents

525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 531.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drimmelen
Year Residents
2021 575
2022 560
2023 570
2024 550
2025 525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drimmelen
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 531.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 55 15-25: 50 25-45: 85 45-65: 200

Education level

Hoger

140

Praktisch

150

Middelbaar

140

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

475

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 21
Appartementen 2
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 125
Twee-onder-één-kap woningen 70

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 16
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

66

Label C

57

Label A

42

Label B

38

Label F

25

Label D

21

Label E

10

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drimmelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.640
2021 1.890 3.970
2022 1.420 3.530
2023 1.200 3.410
2024 1.150 3.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 3.100

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.790

Business activity in Drimmelen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drimmelen
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drimmelen.

Frequently asked questions about living in Drimmelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drimmelen?

Drimmelen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drimmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drimmelen?

In Drimmelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 125 woningen.

Meer houses in Drimmelen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.