Ir directamente al contenido
Logotipo de De Vos Makelaardij B.V.

Osingasingel 15

9035GJ Dronryp • Fryslân

Vendido

€ 679.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 694.430

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Osingasingel 15 Dronryp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Top wonen in Dronrijp! Deze volledig instapklare, luxe en uitstekend onderhouden vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Dronrijp. Deze locatie geeft privacy, rust en ruimte. De eengezinswoning is de laatste woning in een doodlopende straat. Daarbij grenzend aan een ruim perceel van openbaar groen met een bossage. Door de woonstand van de woning kan je bijna de gehele dag genieten van de zon en het buitenleven. In de afgelopen 2 jaar is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en met dit uiterst fraaie resultaat. De woning beschikt o.a. over een een woonkamer met vloerverwarming en fijne schuifpui naar de zonnige tuin, luxe open keuken met o.a. wijnkoeler, quooker etc., moderne badkamer met vrijstaand bad en een heerlijke jacuzzi in de achtertuin. Oprecht een instapklare woning te noemen! Het dorp Dronrijp kent een hoog voorzieningsniveau: 3 basisscholen, peuterspeelzaal, kinderdagverblijf, sportvelden, tennisbanen, zwembad en bibliotheek. Er is een ruim winkeliersbestand met o.a. supermarkt en bakker. Leeuwarden, Franeker en Harlingen zijn per autosnelweg binnen enkele minuten bereikbaar. Van harte welkom om het fraaie afwerkingsniveau van deze woning te komen bekijken! Indeling van de woning: Begane grond: - gehele begane grond is voorzien van een PVC visgraat vloer met vloerverwarming - entree, hal met trapopgang en meterkast (vernieuwd en voorbereid tot elektrisch rijden) - modern toilet met fonteintje - bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-opstelling - geisoleerde garage met fraaie betonvloer en vaste kast - ruime- en lichte woonkamer (circa 44 m2) met een heerlijke schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuid-westen. Daarbij zijn openslaande deuren aan de achterzijde gesitueerd, welke toegang geven tot het achterterras - luxe open keuken met een kook- en spoeleiland, fraai werkblad en inbouwapparatuur: Quooker, wijnkoeler, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-en vrieskast en vaatwasser 1e verdieping: - overloop - ruime 1e slaapkamer (circa 16 m2) aan de voorzijde van de woning, voorzien van meerdere vaste kasten en fraai balkon - luxe badkamer met vrijstaand bad, vloerverwarming, dubbele wastafel en toilet - 2e slaapkamer aan de achterzijde (circa 10 m2), voorzien van dakkapel - 3e slaapkamer (circa 8 m2), tevens aan de achterzijde van de woning - vlizotrap naar de bergzolder over de gehele lengte van de woning Tuin: De tuin bij de woning is fraai aangelegd en biedt rust, ruimte en veel privacy. Door de aanwezigheid van de jacuzzi, meerdere terrassen (zuid en westzijde) is de ontspanning dichtbij. Verder beschikt de achtertuin over een vrijstaande houten berging met elektra. Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 121 m2 exclusief garage en zolder (30 m2) en inhoud 559 m3 - perceel 549 m2 eigen grond - energielabel A - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ en triple beglazing - begane grond is v.v. vloerverwarming - oprit met carport - 18 zonnepanelen van toepassing (geplaatst in 2022, eigendom) - dakkapel v.v. kunststof kozijnen - centraal verwarmd met Intergas HRE CW5 uit 2024, eigendom - er is een vergunning afgegeven voor een opbouw op de garage, tekeningen zijn aanwezig - luxe en comfortabel wonen - aanvaarding in overleg De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
549 m²
Contenido
559 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9035

Mapas de Google

Ver Dronryp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Dronryp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronryp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronryp. En 2025 había 3.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

3.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronryp
Año Inhabitantes
2021 3.270
2022 3.285
2023 3.295
2024 3.305
2025 3.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronryp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 555 15-25: 370 25-45: 685 45-65: 935

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

520

Middelbaar

1.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

3.120

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 140
Appartementen 175
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 529
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 347
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 26
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

329

Etiqueta B

313

Etiqueta A

288

Etiqueta G

253

Etiqueta D

164

Etiqueta F

55

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronryp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.810
2021 1.590 2.830
2022 1.220 2.630
2023 1.040 2.550
2024 980 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.370

Actividad empresarial en Dronryp (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronryp
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronryp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronryp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronryp?

Dronryp telt in 2025 ongeveer 3.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronryp?

In Dronryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 529 woningen.

Meer viviendas in Dronryp

Ver más viviendas en este lugar.