Jump to content
Logo of De Vos Makelaardij B.V.

Osingasingel 15

9035GJ Dronryp • Fryslân

Sold

€ 679.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 694.430

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Osingasingel 15 Dronryp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Top wonen in Dronrijp! Deze volledig instapklare, luxe en uitstekend onderhouden vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Dronrijp. Deze locatie geeft privacy, rust en ruimte. De eengezinswoning is de laatste woning in een doodlopende straat. Daarbij grenzend aan een ruim perceel van openbaar groen met een bossage. Door de woonstand van de woning kan je bijna de gehele dag genieten van de zon en het buitenleven. In de afgelopen 2 jaar is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en met dit uiterst fraaie resultaat. De woning beschikt o.a. over een een woonkamer met vloerverwarming en fijne schuifpui naar de zonnige tuin, luxe open keuken met o.a. wijnkoeler, quooker etc., moderne badkamer met vrijstaand bad en een heerlijke jacuzzi in de achtertuin. Oprecht een instapklare woning te noemen! Het dorp Dronrijp kent een hoog voorzieningsniveau: 3 basisscholen, peuterspeelzaal, kinderdagverblijf, sportvelden, tennisbanen, zwembad en bibliotheek. Er is een ruim winkeliersbestand met o.a. supermarkt en bakker. Leeuwarden, Franeker en Harlingen zijn per autosnelweg binnen enkele minuten bereikbaar. Van harte welkom om het fraaie afwerkingsniveau van deze woning te komen bekijken! Indeling van de woning: Begane grond: - gehele begane grond is voorzien van een PVC visgraat vloer met vloerverwarming - entree, hal met trapopgang en meterkast (vernieuwd en voorbereid tot elektrisch rijden) - modern toilet met fonteintje - bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-opstelling - geisoleerde garage met fraaie betonvloer en vaste kast - ruime- en lichte woonkamer (circa 44 m2) met een heerlijke schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuid-westen. Daarbij zijn openslaande deuren aan de achterzijde gesitueerd, welke toegang geven tot het achterterras - luxe open keuken met een kook- en spoeleiland, fraai werkblad en inbouwapparatuur: Quooker, wijnkoeler, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-en vrieskast en vaatwasser 1e verdieping: - overloop - ruime 1e slaapkamer (circa 16 m2) aan de voorzijde van de woning, voorzien van meerdere vaste kasten en fraai balkon - luxe badkamer met vrijstaand bad, vloerverwarming, dubbele wastafel en toilet - 2e slaapkamer aan de achterzijde (circa 10 m2), voorzien van dakkapel - 3e slaapkamer (circa 8 m2), tevens aan de achterzijde van de woning - vlizotrap naar de bergzolder over de gehele lengte van de woning Tuin: De tuin bij de woning is fraai aangelegd en biedt rust, ruimte en veel privacy. Door de aanwezigheid van de jacuzzi, meerdere terrassen (zuid en westzijde) is de ontspanning dichtbij. Verder beschikt de achtertuin over een vrijstaande houten berging met elektra. Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 121 m2 exclusief garage en zolder (30 m2) en inhoud 559 m3 - perceel 549 m2 eigen grond - energielabel A - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ en triple beglazing - begane grond is v.v. vloerverwarming - oprit met carport - 18 zonnepanelen van toepassing (geplaatst in 2022, eigendom) - dakkapel v.v. kunststof kozijnen - centraal verwarmd met Intergas HRE CW5 uit 2024, eigendom - er is een vergunning afgegeven voor een opbouw op de garage, tekeningen zijn aanwezig - luxe en comfortabel wonen - aanvaarding in overleg De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 679.000

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.430

3,04%

Yearly

%

€ 33.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 679.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
549 m²
Content
559 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9035

Google Maps

View Dronryp on the map

Discover where agents are active in Dronryp

Residential and neighborhood statistics in Dronryp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronryp. In 2025 were there 3.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

3.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronryp
Year Residents
2021 3.270
2022 3.285
2023 3.295
2024 3.305
2025 3.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronryp
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 555 15-25: 370 25-45: 685 45-65: 935

Education level

Hoger

690

Praktisch

520

Middelbaar

1.160

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

3.120

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 140
Appartementen 175
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 529
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 347
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 26
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

329

Label B

313

Label A

288

Label G

253

Label D

164

Label F

55

Label E

38

Label A+++

20

Label A+

19

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronryp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.810
2021 1.590 2.830
2022 1.220 2.630
2023 1.040 2.550
2024 980 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.090

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.370

Business activity in Dronryp (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronryp
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronryp.

Frequently asked questions about living in Dronryp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronryp?

Dronryp telt in 2025 ongeveer 3.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronryp?

In Dronryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 529 woningen.

Meer houses in Dronryp

View more homes in this location.