Aller directement au contenu
Logo de De Vos Makelaardij B.V.

Osingasingel 15

9035GJ Dronryp • Fryslân

Vendu

€ 679.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.430

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Osingasingel 15 Dronryp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Top wonen in Dronrijp! Deze volledig instapklare, luxe en uitstekend onderhouden vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Dronrijp. Deze locatie geeft privacy, rust en ruimte. De eengezinswoning is de laatste woning in een doodlopende straat. Daarbij grenzend aan een ruim perceel van openbaar groen met een bossage. Door de woonstand van de woning kan je bijna de gehele dag genieten van de zon en het buitenleven. In de afgelopen 2 jaar is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en met dit uiterst fraaie resultaat. De woning beschikt o.a. over een een woonkamer met vloerverwarming en fijne schuifpui naar de zonnige tuin, luxe open keuken met o.a. wijnkoeler, quooker etc., moderne badkamer met vrijstaand bad en een heerlijke jacuzzi in de achtertuin. Oprecht een instapklare woning te noemen! Het dorp Dronrijp kent een hoog voorzieningsniveau: 3 basisscholen, peuterspeelzaal, kinderdagverblijf, sportvelden, tennisbanen, zwembad en bibliotheek. Er is een ruim winkeliersbestand met o.a. supermarkt en bakker. Leeuwarden, Franeker en Harlingen zijn per autosnelweg binnen enkele minuten bereikbaar. Van harte welkom om het fraaie afwerkingsniveau van deze woning te komen bekijken! Indeling van de woning: Begane grond: - gehele begane grond is voorzien van een PVC visgraat vloer met vloerverwarming - entree, hal met trapopgang en meterkast (vernieuwd en voorbereid tot elektrisch rijden) - modern toilet met fonteintje - bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-opstelling - geisoleerde garage met fraaie betonvloer en vaste kast - ruime- en lichte woonkamer (circa 44 m2) met een heerlijke schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuid-westen. Daarbij zijn openslaande deuren aan de achterzijde gesitueerd, welke toegang geven tot het achterterras - luxe open keuken met een kook- en spoeleiland, fraai werkblad en inbouwapparatuur: Quooker, wijnkoeler, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-en vrieskast en vaatwasser 1e verdieping: - overloop - ruime 1e slaapkamer (circa 16 m2) aan de voorzijde van de woning, voorzien van meerdere vaste kasten en fraai balkon - luxe badkamer met vrijstaand bad, vloerverwarming, dubbele wastafel en toilet - 2e slaapkamer aan de achterzijde (circa 10 m2), voorzien van dakkapel - 3e slaapkamer (circa 8 m2), tevens aan de achterzijde van de woning - vlizotrap naar de bergzolder over de gehele lengte van de woning Tuin: De tuin bij de woning is fraai aangelegd en biedt rust, ruimte en veel privacy. Door de aanwezigheid van de jacuzzi, meerdere terrassen (zuid en westzijde) is de ontspanning dichtbij. Verder beschikt de achtertuin over een vrijstaande houten berging met elektra. Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 121 m2 exclusief garage en zolder (30 m2) en inhoud 559 m3 - perceel 549 m2 eigen grond - energielabel A - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ en triple beglazing - begane grond is v.v. vloerverwarming - oprit met carport - 18 zonnepanelen van toepassing (geplaatst in 2022, eigendom) - dakkapel v.v. kunststof kozijnen - centraal verwarmd met Intergas HRE CW5 uit 2024, eigendom - er is een vergunning afgegeven voor een opbouw op de garage, tekeningen zijn aanwezig - luxe en comfortabel wonen - aanvaarding in overleg De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
549 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9035

Google Maps

Voir Dronryp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Dronryp

Chiffres de logement et de quartier dans Dronryp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronryp. En 2025 étaient 3.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.

Résidents

3.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 310.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronryp
Année Résidents
2021 3.270
2022 3.285
2023 3.295
2024 3.305
2025 3.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronryp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 555 15-25: 370 25-45: 685 45-65: 935

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

520

Middelbaar

1.160

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

3.120

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 140
Appartementen 175
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 529
Twee-onder-één-kap woningen 507

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 347
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 26
2020 en later 55

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

329

Étiquette B

313

Étiquette A

288

Étiquette G

253

Étiquette D

164

Étiquette F

55

Étiquette E

38

Étiquette A+++

20

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronryp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.810
2021 1.590 2.830
2022 1.220 2.630
2023 1.040 2.550
2024 980 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.090

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.370

Activité dans Dronryp (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronryp
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronryp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronryp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronryp?

Dronryp telt in 2025 ongeveer 3.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronryp?

In Dronryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 529 woningen.

Meer maisons in Dronryp

Voir plus d'habitations dans cette ville.