Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Dronten

De Amstel 26

8253PC Dronten • Flevoland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dronten

Galería de fotos

De Amstel 26 Dronten
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Bent u op zoek naar een riante woning op een prachtige en rustige locatie waar u kunt wonen, leven en werken, dan is deze vrijstaande woning met vrijstaande bedrijfsruimte uw kans! U kunt hier namelijk riant leven en werken, terwijl u ook geniet van de rust en privacy die de locatie tegen het groen te bieden heeft. De verkoper heeft er tevens al voor gezorgd dat de woning en de loods volledig zijn verduurzaamd en gemoderniseerd! Op een prachtige locatie nabij woonwijk Dronten-west en uitvalswegen naar Kampen, Lelystad en Almere is deze riante vrijstaande woning met vrijstaande bedrijfsruimte gelegen. Het woonhuis is modern afgewerkt en voorzien van een kantoorruimte alsmede bijkeuken op de begane grond. Vanuit de woonkamer ervaart u het uitzicht over groen en de vrije ligging van de woning. De geïsoleerde bedrijfshal is afgewerkt met een betonvloer, een elektrische sectiedeur en 2 loopdeuren. Tevens bevat de loods twee ruime kantoorruimten alsmede een sanitaire voorziening met daarboven een ruime bergzolder. Binnen het bestemmingsplan biedt deze bedrijfsruimte diverse gebruiksmogelijkheden. Het woonhuis is achterop het perceel, van maar liefst 1.468m², gesitueerd waardoor veel privacy gewaarborgd is. De bedrijfsruimte is hierdoor aan de voorzijde goed bereikbaar en geeft ruime parkeergelegenheid. Indeling woonhuis: Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast, garderobe en trap naar de verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer welke over de gehele breedte van de woning gesitueerd is en voorzien is van een houtkachel en moderne vloer met vloerverwarming. De woonkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft volle privacy. Aan de voorzijde van de woning is de grote moderne woonkeuken gelegen welke openslaande deuren naar de recent nieuw aangelegde tuin biedt. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een ingebouwde vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat met afzuiging. Aangrenzend is een multifunctionele ruimte aanwezig welke als kantoor in gebruik is. Deze ruimte kan ook eenvoudig als slaapkamer gebruikt worden. De wasmachine en droger zijn in de bijkeuken gesitueerd waar tevens een loopdeur toegang biedt tot de tuin. De tuin is rondom de woning gelegen, geheel omheind en recent nieuw aangelegd. De tuin beschikt over meerdere terrassen, borders en een gazon. Mede door de ligging biedt de tuin veel privacy! Eerste verdieping: de vaste trap naar de ruime overloop met aansluitend een provisiekast, 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben eveneens een mooie maatvoering en worden allen verwarmd en gekoeld middels airconditioning. De badkamer is voorzien van een tweede hangcloset, ligbad met separate douche en wastafelmeubel. In de provisiekast is de warmtepomp met boiler en elektrische c.v.-ketel geplaatst. Tweede Verdieping: middels een vlizotrap is de grote zolder bereikbaar. Deze zolder bevat dakramen en 2 extra kamers. Het loont dan ook zeker om een vaste trap te realiseren waarmee deze verdieping geheel tot zijn recht komt. Indeling bedrijfsruimte: De bedrijfsruimte heeft een mooie maatvoering en is voorzien van een betonvloer. Middels de elektrische sectiedeur en separate loopdeur aan de zijkant is de bedrijfsruimte goed bereikbaar vanuit de straat. Aan de achterzijde is eveneens een loopdeur aanwezig voor de bereikbaarheid vanuit de woning. In de loods zijn twee ruime kantoorruimten en een sanitaire voorziening aanwezig. Aan de voorzijde en zijkant van de hal is nieuw straatwerk aanwezig, waardoor de bereikbaarheid en parkeergelegenheid optimaal is. Aan de zuidzijde van de hal is een brede strook tuin aangelegd. * Bouwjaar 2001, perceeloppervlakte: 1.468m² * Vernieuwde keuken * Vernieuwde badkamer * Ruime maatvoering * Bedrijfshal met mooie maatvoering en betonvloer * 54 zonnepanelen op de bedrijfshal aanwezig * Elektrische boiler (200 Lt.) en elektrische c.v.-ketel aanwezig * Airconditioning 2023 * Kunststof kozijnen met HR glas * Lichte woonkamer met vrij uitzicht op groen * Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel * Ideale woon-werkfunctie * Energielabel .. * Aanvaarding in overleg * Makelaardij Van der Linden Dronten Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 839.500

Coste del comprador (estimado): € 18.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 858.140

3,04%

Anualmente

%

€ 41.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 839.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
1468 m²
Contenido
736 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
227 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Bosch (elektrisch uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.