Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Dronten

De Amstel 26

8253PC Dronten • Flevoland

Vendu

€ 839.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 858.140

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

De Amstel 26 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Bent u op zoek naar een riante woning op een prachtige en rustige locatie waar u kunt wonen, leven en werken, dan is deze vrijstaande woning met vrijstaande bedrijfsruimte uw kans! U kunt hier namelijk riant leven en werken, terwijl u ook geniet van de rust en privacy die de locatie tegen het groen te bieden heeft. De verkoper heeft er tevens al voor gezorgd dat de woning en de loods volledig zijn verduurzaamd en gemoderniseerd! Op een prachtige locatie nabij woonwijk Dronten-west en uitvalswegen naar Kampen, Lelystad en Almere is deze riante vrijstaande woning met vrijstaande bedrijfsruimte gelegen. Het woonhuis is modern afgewerkt en voorzien van een kantoorruimte alsmede bijkeuken op de begane grond. Vanuit de woonkamer ervaart u het uitzicht over groen en de vrije ligging van de woning. De geïsoleerde bedrijfshal is afgewerkt met een betonvloer, een elektrische sectiedeur en 2 loopdeuren. Tevens bevat de loods twee ruime kantoorruimten alsmede een sanitaire voorziening met daarboven een ruime bergzolder. Binnen het bestemmingsplan biedt deze bedrijfsruimte diverse gebruiksmogelijkheden. Het woonhuis is achterop het perceel, van maar liefst 1.468m², gesitueerd waardoor veel privacy gewaarborgd is. De bedrijfsruimte is hierdoor aan de voorzijde goed bereikbaar en geeft ruime parkeergelegenheid. Indeling woonhuis: Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast, garderobe en trap naar de verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer welke over de gehele breedte van de woning gesitueerd is en voorzien is van een houtkachel en moderne vloer met vloerverwarming. De woonkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft volle privacy. Aan de voorzijde van de woning is de grote moderne woonkeuken gelegen welke openslaande deuren naar de recent nieuw aangelegde tuin biedt. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een ingebouwde vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat met afzuiging. Aangrenzend is een multifunctionele ruimte aanwezig welke als kantoor in gebruik is. Deze ruimte kan ook eenvoudig als slaapkamer gebruikt worden. De wasmachine en droger zijn in de bijkeuken gesitueerd waar tevens een loopdeur toegang biedt tot de tuin. De tuin is rondom de woning gelegen, geheel omheind en recent nieuw aangelegd. De tuin beschikt over meerdere terrassen, borders en een gazon. Mede door de ligging biedt de tuin veel privacy! Eerste verdieping: de vaste trap naar de ruime overloop met aansluitend een provisiekast, 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben eveneens een mooie maatvoering en worden allen verwarmd en gekoeld middels airconditioning. De badkamer is voorzien van een tweede hangcloset, ligbad met separate douche en wastafelmeubel. In de provisiekast is de warmtepomp met boiler en elektrische c.v.-ketel geplaatst. Tweede Verdieping: middels een vlizotrap is de grote zolder bereikbaar. Deze zolder bevat dakramen en 2 extra kamers. Het loont dan ook zeker om een vaste trap te realiseren waarmee deze verdieping geheel tot zijn recht komt. Indeling bedrijfsruimte: De bedrijfsruimte heeft een mooie maatvoering en is voorzien van een betonvloer. Middels de elektrische sectiedeur en separate loopdeur aan de zijkant is de bedrijfsruimte goed bereikbaar vanuit de straat. Aan de achterzijde is eveneens een loopdeur aanwezig voor de bereikbaarheid vanuit de woning. In de loods zijn twee ruime kantoorruimten en een sanitaire voorziening aanwezig. Aan de voorzijde en zijkant van de hal is nieuw straatwerk aanwezig, waardoor de bereikbaarheid en parkeergelegenheid optimaal is. Aan de zuidzijde van de hal is een brede strook tuin aangelegd. * Bouwjaar 2001, perceeloppervlakte: 1.468m² * Vernieuwde keuken * Vernieuwde badkamer * Ruime maatvoering * Bedrijfshal met mooie maatvoering en betonvloer * 54 zonnepanelen op de bedrijfshal aanwezig * Elektrische boiler (200 Lt.) en elektrische c.v.-ketel aanwezig * Airconditioning 2023 * Kunststof kozijnen met HR glas * Lichte woonkamer met vrij uitzicht op groen * Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel * Ideale woon-werkfunctie * Energielabel .. * Aanvaarding in overleg * Makelaardij Van der Linden Dronten Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 839.500

Coûts d'achat (estimés): € 18.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 858.140

3,04%

Annuellement

%

€ 41.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 839.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
1468 m²
Contenu
736 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
227 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Bosch (elektrisch uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.