Ir directamente al contenido
Logotipo de Dop Makelaars

Herfst 93

8251NR Dronten • Flevoland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.165

Galería de fotos

Herfst 93 Dronten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dop Makelaars biedt aan: Herfst 93 te Dronten. Gelegen op een royaal perceel van ca. 660m² in een rustige en groene woonomgeving op de Golfresidentie Dronten staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 229m² De villa beschikt onder andere over een royale living, een moderne keuken, vier ruime slaapkamers (mogelijk vijf), twee badkamers, een eigen kantoor, een bijkeuken, een inpandige garage die makkelijk te gebruiken is als praktijkruimte met eigen ingang én een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Dankzij het hoge afwerkingsniveau, de duurzame installaties (zoals een hybride warmtepomp en 26 zonnepanelen (ca.10.000kWh per jaar) en de fijne ligging is dit een ideale gezinswoning. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond Entree met ruime hal, garderobe, meterkast en toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer met sfeervolle haard en volop lichtinval door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een serre met schuifpui naar de tuin – een heerlijke plek om te ontspannen of in te richten als speel- of leeshoek. Via de serre is een extra kamer bereikbaar die momenteel dienstdoet als kantoor met openslaande deuren. Dankzij de goede isolatie en praktische ligging kan deze ruimte ook perfect worden ingericht als extra slaapkamer of praktijkruimte met eigen ingang. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de garage, die eveneens geïsoleerd is en daardoor ook eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer/badkamer. Deze ruimte beschikt over openslaande geïsoleerde deuren met ramen (2024). De vloer is voorzien van grote betonlook keramische plavuizen met vloerverwarming. De woonkamer heeft ook een ruime trapkast met VV-verdeler. De ruime, moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra kastruimte. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de 2 royale slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van PVC-visgraat vloerbedekking met vloerverwarming, behalve in de badkamer. De moderne ruime badkamer (2024) beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Een opbergzolder (stahoogte) is bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met 2 slaapkamers, een tweede badkamer met een douche, een wastafel en een toilet. Een nieuwe centrale afzuiginstallatie voor de badkamer is geplaatst in de kast op de overloop in 2024. De hoekruiten houten kozijnen van de slaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn in 2025 vervangen. Op de overloop vindt men inbouwkasten met veel bergruimte en in beide slaapkamers zijn vaste kasten in de knieschotten aanwezig. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy, is voorzien van meerdere zonneterrassen, verlichting en stroompunten. Aan de achterzijde is een moderne overkapping met schuur geplaatst (2022), perfect voor het hele jaar door buiten zitten. De voortuin beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 3-4 auto's op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op het terrein van de Golfresidentie Dronten. U woont hier heerlijk groen, op korte afstand van het centrum van Dronten. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportclubs, horecagelegenheden en medische voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een NS-station op fietsafstand. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden zoals Zwolle, Lelystad en Kampen snel bereikbaar, zowel met de auto als per trein. Binnen ca. 30 minuten staat u op de ring van Zwolle of in Batavia Stad. Bij de entree van het park is een bushalte met een verbinding naar centrum Dronten en het treinstation. Binnen het uur staat u op CenCen Station Amsterdam. Bovendien nodigt de omgeving uit tot ontspannen: geniet van wandelen, fietsen of golfen in het uitgestrekte landschap rondom Dronten. Dop Makelaars nodigt u van harte uit om deze prachtige woning te komen bekijken. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen! Vraagprijs: €725.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
229 m²
Área del lote
660 m²
Contenido
717 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.