Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Herfst 93

8251NR Dronten • Flevoland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 3.165

Galerie de photos

Herfst 93 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Herfst 93 te Dronten. Gelegen op een royaal perceel van ca. 660m² in een rustige en groene woonomgeving op de Golfresidentie Dronten staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 229m² De villa beschikt onder andere over een royale living, een moderne keuken, vier ruime slaapkamers (mogelijk vijf), twee badkamers, een eigen kantoor, een bijkeuken, een inpandige garage die makkelijk te gebruiken is als praktijkruimte met eigen ingang én een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Dankzij het hoge afwerkingsniveau, de duurzame installaties (zoals een hybride warmtepomp en 26 zonnepanelen (ca.10.000kWh per jaar) en de fijne ligging is dit een ideale gezinswoning. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond Entree met ruime hal, garderobe, meterkast en toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer met sfeervolle haard en volop lichtinval door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een serre met schuifpui naar de tuin – een heerlijke plek om te ontspannen of in te richten als speel- of leeshoek. Via de serre is een extra kamer bereikbaar die momenteel dienstdoet als kantoor met openslaande deuren. Dankzij de goede isolatie en praktische ligging kan deze ruimte ook perfect worden ingericht als extra slaapkamer of praktijkruimte met eigen ingang. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de garage, die eveneens geïsoleerd is en daardoor ook eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer/badkamer. Deze ruimte beschikt over openslaande geïsoleerde deuren met ramen (2024). De vloer is voorzien van grote betonlook keramische plavuizen met vloerverwarming. De woonkamer heeft ook een ruime trapkast met VV-verdeler. De ruime, moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra kastruimte. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de 2 royale slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van PVC-visgraat vloerbedekking met vloerverwarming, behalve in de badkamer. De moderne ruime badkamer (2024) beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Een opbergzolder (stahoogte) is bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met 2 slaapkamers, een tweede badkamer met een douche, een wastafel en een toilet. Een nieuwe centrale afzuiginstallatie voor de badkamer is geplaatst in de kast op de overloop in 2024. De hoekruiten houten kozijnen van de slaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn in 2025 vervangen. Op de overloop vindt men inbouwkasten met veel bergruimte en in beide slaapkamers zijn vaste kasten in de knieschotten aanwezig. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy, is voorzien van meerdere zonneterrassen, verlichting en stroompunten. Aan de achterzijde is een moderne overkapping met schuur geplaatst (2022), perfect voor het hele jaar door buiten zitten. De voortuin beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 3-4 auto's op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op het terrein van de Golfresidentie Dronten. U woont hier heerlijk groen, op korte afstand van het centrum van Dronten. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportclubs, horecagelegenheden en medische voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een NS-station op fietsafstand. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden zoals Zwolle, Lelystad en Kampen snel bereikbaar, zowel met de auto als per trein. Binnen ca. 30 minuten staat u op de ring van Zwolle of in Batavia Stad. Bij de entree van het park is een bushalte met een verbinding naar centrum Dronten en het treinstation. Binnen het uur staat u op CenCen Station Amsterdam. Bovendien nodigt de omgeving uit tot ontspannen: geniet van wandelen, fietsen of golfen in het uitgestrekte landschap rondom Dronten. Dop Makelaars nodigt u van harte uit om deze prachtige woning te komen bekijken. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen! Vraagprijs: €725.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
229 m²
Superficie du terrain
660 m²
Contenu
717 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.