Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Gasselterstraat 7 051

9533PC Drouwen • Drenthe

Disponible

€ 185.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 190.550

Precio de compra /m²: € 2.983

Galería de fotos

Gasselterstraat 7 051 Drouwen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige plek, omgeven door bomen op het recreatiepark "Drouwenerzand" staat deze bijzonder nette, gelijkvloerse recreatiewoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime en moderne woonkeuken en een woonkamer met grote raampartijen waardoor je fraai uitzicht op de bosrijke omgeving hebt. Met de buren wordt een 20 meter lange inrit gedeeld, waardoor er geen verkeer langs het huisje gaat. Het ruime perceel (625m²) zorgt voor de nodige privacy en hier heb je de beschikking over meerdere terrassen en zitplaatsen. Ook is er een aangebouwde stenen berging aanwezig. De prachtige omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, zo grenst het park direct aan natuurgebied Drouwenerzand (Natura 2000 gebied) en is het heerlijk wandelen in het bos- en heidegebied. Ook liggen er twee markante hunebedden op een steenworp afstand. De coöperatie van het park biedt goede recreatieve verhuurmogelijkheden en bij meer dan 6 weken verhuur per jaar is er een aanzienlijke korting op de parkkosten van toepassing. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Via de entree kom je in een gang met hier toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en deur naar de woonkeuken. De slaapkamers zijn ca. 8m², 8m² en 9m² groot. Alle kamers beschikken over een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. De moderne woonkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie. en vaatwasser. Ook het koffiezetapparaat, de waterkoker en broodrooster blijven achter. Een grote schuifpui biedt toegang tot het terras en de tuin. Ook de aangrenzende woonkamer beschikt over grote raampartijen die een fraai uitzicht bieden. De gehele woning (m.u.v. de berging) is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas en zowel hal, gang als woonkamer beschikken over een betonvloer met vloerverwarming. In de aangebouwde stenen berging bevinden zich witgoedaansluitingen (de wasmachine blijft achter). Het perceel kent een natuurlijke hoogteverschil van ongeveer anderhalve meter. Bij het bankje is de laagste punt, bij het houten zitje is het hoogste punt. Je ligt daardoor hoger dan de omgeving wat ook extra privacy geeft. Bijzonderheden: * Mooie gelijkvloerse recreatiewoning; * Omgeven door bomen, veel privacy; * Ruim en moderne woonkeuken; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen; * CV-ketel Remeha Avanta uit 2022 in eigendom; * Glasvezelkabel; * Diverse terrassen en zitplaatsen rondom de woning; * Jaarlijkse exploitatiekosten €1.507,27 - of €962,58 bij meer dan 6 weken verhuur; * Neem voor een uitgebreid overzicht van verhuurmogelijkheden, kosten en de parkregels vooral contact op!

Hipoteca berekenen

€ 185.000

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 190.550

2,78%

Anualmente

%

€ 9.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 185.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Área del lote
625 m²
Contenido
228 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta CW4 80-80 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9533

Mapas de Google

Vista geográfica Drouwen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Drouwen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drouwen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drouwen. En 2025 había 525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 446.000.

Inhabitantes

525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 446.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drouwen
Año Inhabitantes
2021 565
2022 570
2023 535
2024 535
2025 525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drouwen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 446.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 65 15-25: 45 25-45: 80 45-65: 165

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

90

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

475

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 26

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 15
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

66

Etiqueta A

64

Etiqueta F

60

Etiqueta B

57

Etiqueta D

54

Etiqueta G

49

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drouwen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.580
2021 2.030 3.960
2022 1.590 3.750
2023 1.290 3.670
2024 1.260 3.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.320 • Electricidad: 1.900

Huurwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.090

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.740

Appartement

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.140

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 1.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.530

Actividad empresarial en Drouwen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drouwen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drouwen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drouwen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drouwen?

Drouwen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drouwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drouwen is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drouwen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drouwen?

In Drouwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

Meer viviendas in Drouwen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.