Residents
525
Last year: 2025
Gasselterstraat 7 051
9533PC Drouwen • Drenthe
Available
€ 185.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.550
2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 190.550
Purchase price /m²: € 2.983
Photo Gallery
Description
Op een prachtige plek, omgeven door bomen op het recreatiepark "Drouwenerzand" staat deze bijzonder nette, gelijkvloerse recreatiewoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime en moderne woonkeuken en een woonkamer met grote raampartijen waardoor je fraai uitzicht op de bosrijke omgeving hebt. Met de buren wordt een 20 meter lange inrit gedeeld, waardoor er geen verkeer langs het huisje gaat. Het ruime perceel (625m²) zorgt voor de nodige privacy en hier heb je de beschikking over meerdere terrassen en zitplaatsen. Ook is er een aangebouwde stenen berging aanwezig. De prachtige omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, zo grenst het park direct aan natuurgebied Drouwenerzand (Natura 2000 gebied) en is het heerlijk wandelen in het bos- en heidegebied. Ook liggen er twee markante hunebedden op een steenworp afstand. De coöperatie van het park biedt goede recreatieve verhuurmogelijkheden en bij meer dan 6 weken verhuur per jaar is er een aanzienlijke korting op de parkkosten van toepassing. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Via de entree kom je in een gang met hier toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en deur naar de woonkeuken. De slaapkamers zijn ca. 8m², 8m² en 9m² groot. Alle kamers beschikken over een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. De moderne woonkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie. en vaatwasser. Ook het koffiezetapparaat, de waterkoker en broodrooster blijven achter. Een grote schuifpui biedt toegang tot het terras en de tuin. Ook de aangrenzende woonkamer beschikt over grote raampartijen die een fraai uitzicht bieden. De gehele woning (m.u.v. de berging) is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas en zowel hal, gang als woonkamer beschikken over een betonvloer met vloerverwarming. In de aangebouwde stenen berging bevinden zich witgoedaansluitingen (de wasmachine blijft achter). Het perceel kent een natuurlijke hoogteverschil van ongeveer anderhalve meter. Bij het bankje is de laagste punt, bij het houten zitje is het hoogste punt. Je ligt daardoor hoger dan de omgeving wat ook extra privacy geeft. Bijzonderheden: * Mooie gelijkvloerse recreatiewoning; * Omgeven door bomen, veel privacy; * Ruim en moderne woonkeuken; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen; * CV-ketel Remeha Avanta uit 2022 in eigendom; * Glasvezelkabel; * Diverse terrassen en zitplaatsen rondom de woning; * Jaarlijkse exploitatiekosten €1.507,27 - of €962,58 bij meer dan 6 weken verhuur; * Neem voor een uitgebreid overzicht van verhuurmogelijkheden, kosten en de parkregels vooral contact op!
Mortgage berekenen
€ 185.000
Cost of copper (estimated): € 5.550
2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 190.550
2,78%
Yearly
%
€ 9.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 185.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 62 m²
- Land area
- 625 m²
- Content
- 228 m³
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta CW4 80-80 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
Planning
- Available since
- 18-07-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Drouwen
Discover where agents are active in Drouwen
Residential and neighborhood statistics in Drouwen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drouwen. In 2025 were there 525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 446.000.
Average WOZ
EUR 446.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 565 |
| 2022 | 570 |
| 2023 | 535 |
| 2024 | 535 |
| 2025 | 525 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 318.000 |
| 2022 | EUR 348.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 446.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 175
0-15: 65
15-25: 45
25-45: 80
45-65: 165
Education level
Hoger
140
Praktisch
90
Middelbaar
200
Origin of residents (2025)
Europa
30
Nederland
475
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
174
Twee-onder-één-kap woningen
26
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
138
1970 tot 1980
58
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
15
2020 en later
8
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
66
Label A
64
Label F
60
Label B
57
Label D
54
Label G
49
Label E
25
Label A+
4
Label A+++
3
Label A++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.580 |
| 2021 | 2.030 | 3.960 |
| 2022 | 1.590 | 3.750 |
| 2023 | 1.290 | 3.670 |
| 2024 | 1.260 | 3.910 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.320 • Electricity: 1.900
Huurwoning
Gas: 1.310 • Electricity: 3.090
Koopwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.740
Appartement
Gas: 1.140 • Electricity: 3.140
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 1.190
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.530
Business activity in Drouwen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 90
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drouwen.
Frequently asked questions about living in Drouwen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Drouwen?
Drouwen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drouwen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drouwen is in 2025 circa € 446.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drouwen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drouwen?
In Drouwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.
Meer houses in Drouwen
View more homes in this location.
-
- Available
Gasselterstraat 7 047
9533PC Drouwen
€ 265.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 484 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gasselterstraat 7 008
9533PC Drouwen
€ 145.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- 779 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Hoofdstraat 11 A
9533PJ Drouwen
€ 795.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 607 m²
- Land area
- 2916 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Gasselterstraat 7 125
9533PC Drouwen
€ 169.500 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 395 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Gasselterstraat 7 155
9533PC Drouwen
€ 135.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 595 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gasselterstraat 7 126
9533PC Drouwen
€ 165.000 k.k.
€ 3.437/m²
ASave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Gasselterstraat 7 149
9533PC Drouwen
€ 139.500 k.k.
€ 2.113/m²
DSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 447 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Alinghoek 4
9533PE Drouwen
€ 875.000 k.k.
€ 4.146/m²
ASave as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 1150 m²
- Bedrooms
- 3
