Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Beukenhof 7

5151ZZ Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.769

Galería de fotos

Beukenhof 7 Drunen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabele en energiezuinige nieuwbouwwoning (2019) met uitbouw, dakkapel, 10 zonnepanelen en maar liefst vijf slaapkamers op een kindvriendelijke locatie in Drunen! Aan de Beukenhof in Drunen staat deze moderne en instapklare tussenwoning (bouwjaar 2019). De woning is keurig afgewerkt, beschikt over een royale uitbouw aan de achterzijde en biedt verrassend veel ruimte met maar liefst vijf slaapkamers én een extra vlizozolder. Dankzij het energielabel A, HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en 10 zonnepanelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast bevinden. Vanuit hier loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer, die tuingericht is en voorzien van een royale uitbouw. Hierdoor is er een extra ruime zithoek ontstaan. Dankzij de grote raampartij en de deur naar de tuin valt er veel daglicht binnen en is er een prettige verbinding met buiten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, L-vormige open keuken, uitgevoerd in een strakke witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Deze opstelling biedt volop werkruimte en maakt koken en samen eten extra gezellig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers. De overloop geeft toegang tot een ruime hoofdslaapkamer en twee extra slaapkamers die uitstekend kunnen dienen als kinderkamer, kantoor of kledingkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier zijn maar liefst twee extra volwaardige slaapkamers gerealiseerd dankzij de ruime dakkapel, die samen met extra dakramen zorgt voor veel lichtinval. Op de overloop bevindt zich de wasmachineaansluiting, cv-ketel (2018) en extra bergruimte. Daarnaast is er een vlizotrap aanwezig die toegang biedt tot een ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte: De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is fraai aangelegd met een stijlvolle combinatie van sierbestrating en onderhoudsvriendelijk kunstgras, waardoor er een prettige balans is tussen comfort en onderhoudsgemak. De tuin biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren, een eettafel te plaatsen of een speelgedeelte voor kinderen in te richten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor het opbergen van tuinspullen en fietsen, en een achterom. Het zonnescherm zorgt ervoor dat u ook op zonnige dagen van de tuin kunt genieten, terwijl u beschut zit. Dankzij de ligging en inrichting is de tuin een fijne, sfeervolle plek om te ontspannen, te spelen of te borrelen met familie en vrienden. Locatie: De Beukenhof is een rustige en kindvriendelijke woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. Op loopafstand vindt u diverse speeltuinen en scholen, en ook het gezellige centrum van Drunen met winkels en supermarkten is nabij gelegen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar: binnen enkele minuten rijdt u de A59 op richting ’s-Hertogenbosch of Waalwijk. Een ideale plek voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen in de buurt. Bijzonderheden: - Strakke keuken en badkamer uit 2019; - Uitbouw aan de achterzijde, waardoor extra leefruimte is ontstaan; - Energielabel A; - 10 zonnepanelen; - HR++ beglazing; - Vloerverwarming op de begane grond; - Vijf volwaardige slaapkamers dankzij ruime dakkapel; - Extra vlizozolder voor bergruimte; - Cv-ketel (2018); - Fraai aangelegde tuin met kunstgras, tegels, houten berging, achterom en zonnescherm; - Rustige en kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
447 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.