Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Beukenhof 7

5151ZZ Drunen • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.769

Galerie de photos

Beukenhof 7 Drunen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabele en energiezuinige nieuwbouwwoning (2019) met uitbouw, dakkapel, 10 zonnepanelen en maar liefst vijf slaapkamers op een kindvriendelijke locatie in Drunen! Aan de Beukenhof in Drunen staat deze moderne en instapklare tussenwoning (bouwjaar 2019). De woning is keurig afgewerkt, beschikt over een royale uitbouw aan de achterzijde en biedt verrassend veel ruimte met maar liefst vijf slaapkamers én een extra vlizozolder. Dankzij het energielabel A, HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en 10 zonnepanelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast bevinden. Vanuit hier loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer, die tuingericht is en voorzien van een royale uitbouw. Hierdoor is er een extra ruime zithoek ontstaan. Dankzij de grote raampartij en de deur naar de tuin valt er veel daglicht binnen en is er een prettige verbinding met buiten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, L-vormige open keuken, uitgevoerd in een strakke witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Deze opstelling biedt volop werkruimte en maakt koken en samen eten extra gezellig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers. De overloop geeft toegang tot een ruime hoofdslaapkamer en twee extra slaapkamers die uitstekend kunnen dienen als kinderkamer, kantoor of kledingkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier zijn maar liefst twee extra volwaardige slaapkamers gerealiseerd dankzij de ruime dakkapel, die samen met extra dakramen zorgt voor veel lichtinval. Op de overloop bevindt zich de wasmachineaansluiting, cv-ketel (2018) en extra bergruimte. Daarnaast is er een vlizotrap aanwezig die toegang biedt tot een ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte: De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is fraai aangelegd met een stijlvolle combinatie van sierbestrating en onderhoudsvriendelijk kunstgras, waardoor er een prettige balans is tussen comfort en onderhoudsgemak. De tuin biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren, een eettafel te plaatsen of een speelgedeelte voor kinderen in te richten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor het opbergen van tuinspullen en fietsen, en een achterom. Het zonnescherm zorgt ervoor dat u ook op zonnige dagen van de tuin kunt genieten, terwijl u beschut zit. Dankzij de ligging en inrichting is de tuin een fijne, sfeervolle plek om te ontspannen, te spelen of te borrelen met familie en vrienden. Locatie: De Beukenhof is een rustige en kindvriendelijke woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. Op loopafstand vindt u diverse speeltuinen en scholen, en ook het gezellige centrum van Drunen met winkels en supermarkten is nabij gelegen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar: binnen enkele minuten rijdt u de A59 op richting ’s-Hertogenbosch of Waalwijk. Een ideale plek voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen in de buurt. Bijzonderheden: - Strakke keuken en badkamer uit 2019; - Uitbouw aan de achterzijde, waardoor extra leefruimte is ontstaan; - Energielabel A; - 10 zonnepanelen; - HR++ beglazing; - Vloerverwarming op de begane grond; - Vijf volwaardige slaapkamers dankzij ruime dakkapel; - Extra vlizozolder voor bergruimte; - Cv-ketel (2018); - Fraai aangelegde tuin met kunstgras, tegels, houten berging, achterom en zonnescherm; - Rustige en kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
447 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5151

Google Maps

Drunen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drunen

Chiffres de logement et de quartier dans Drunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drunen. En 2025 étaient 18.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

18.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drunen
Année Résidents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Niveau d'enseignement

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.743

Étiquette A

1.839

Étiquette B

1.565

Étiquette D

756

Étiquette F

484

Étiquette E

381

Étiquette G

245

Étiquette A+

187

Étiquette A++

127

Étiquette A+++

100

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Activité dans Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drunen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer maisons in Drunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.