Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Bontekoestraat 18

5151MN Drunen • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.020

Galería de fotos

Bontekoestraat 18 Drunen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijne en zeer ruime gezinswoning? Deze ruime hoekwoning op een perceel van 261 m2 biedt je alle comfort die je nodig hebt. Drie volwaardige slaapkamers, een grote zolderkamer, een lichte woonkamer met aangebouwde serre en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden waar je van 's ochtends tot 's avonds kunt genieten. De ideale plek voor iedereen die houdt van rust en ruimte. INDELING Begane grond: Je stapt binnen in een ruime en lichte entreehal die direct uitnodigt. Je vindt hier het bedieningspaneel van de alarminstallatie, de meterkast, een apart toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en voelt direct als een plek waar je graag bent. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar je heerlijk kunt genieten met familie en vrienden. De woonkamer staat in open verbinding met de aangebouwde serre. Dankzij de grote schuifpui open je op zonnige dagen de deur naar buiten en haal je het buitenleven letterlijk naar binnen. Een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een goed boek. De raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de vloerverwarming, airco en een sfeervolle openhaard elk seizoen hun eigen comfort toevoegen. Of het nu buiten vriest of tropisch warm is, hier zit je altijd goed. Daarnaast zorgen de screens op de begane grond voor extra comfort en privacy. De open keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een handige, ruime bijkeuken om alles netjes op te bergen. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Op de overloop vind je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en nog een multifunctionele kamer, overzichtelijk en praktisch ingedeeld. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt plek aan een tweepersoonsbed en kledingkast. De airco zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door comfortabel slaapt, ook tijdens warme zomernachten. De tweede slaapkamer is multifunctioneel. Perfect als kinderkamer, maar ook geschikt als rustige thuiswerkplek. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon. De derde kamer is wat compacter maar daardoor perfect te gebruiken als inloopkast of thuiswerkplek. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je eenvoudig via een vaste trap. Boven kom je op een overloop waar het dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval. Hier vind je ook de cv-ketel (2022) en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, allemaal praktisch gegroepeerd op één plek. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime zolderkamer, dankzij de brede dakkapel is er volop daglicht. Een ideale ruimte die ook te gebruiken is als logeerkamer of hobbyruimte. Deze verdieping is echt een waardevolle aanvulling. Buitenleven: Zodra je de schuifpui in de serre opent sta je midden in de tuin. De tuin is ruim van formaat en keurig onderhouden. Omdat de tuin is gelegen op het zuiden profiteer je hier heel de dag van de zon, van de eerste kop koffie in de ochtend tot een ontspannen borrel in de avondzon. Dankzij de grootte van de tuin zijn er meerdere zitgedeeltes mogelijk. Of je nu wilt loungen in de zon of juist een beschut plekje zoekt met een goed boek, er is voor elk moment van de dag een fijne plek te vinden. In de tuin bevindt zich nog een grondwaterpomp, een achterom en een houten schuur voorzien is van elektra. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige Drunen. Hier woon je in alle rust, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het centrum van Drunen. Hier tref je een divers aanbod aan supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Met de A59 om de hoek ben je binnen 15 minuten in het centrum van Den Bosch of Waalwijk. De Loonse en Drunense Duinen liggen in de buurt en zijn perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon om even je hoofd leeg te maken. Hier woon je in een fijne wijk met natuur en de stad altijd dichtbij. Bijzonderheden: - Parkeerplaats voor de deur (openbaar, maar in de wijk wordt deze vaak gebruikt door de eigenaar van het huis); - 8 zonnepanelen; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Cv-ketel uit 2022; - Vloerverwarming begane grond; - Airconditioning; - Ruime en lichte woonkamer; - Serre met schuifpui naar de tuin; - Drie slaapkamers.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.