Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Bontekoestraat 18

5151MN Drunen • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.020

Photo Gallery

Bontekoestraat 18 Drunen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne en zeer ruime gezinswoning? Deze ruime hoekwoning op een perceel van 261 m2 biedt je alle comfort die je nodig hebt. Drie volwaardige slaapkamers, een grote zolderkamer, een lichte woonkamer met aangebouwde serre en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden waar je van 's ochtends tot 's avonds kunt genieten. De ideale plek voor iedereen die houdt van rust en ruimte. INDELING Begane grond: Je stapt binnen in een ruime en lichte entreehal die direct uitnodigt. Je vindt hier het bedieningspaneel van de alarminstallatie, de meterkast, een apart toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en voelt direct als een plek waar je graag bent. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar je heerlijk kunt genieten met familie en vrienden. De woonkamer staat in open verbinding met de aangebouwde serre. Dankzij de grote schuifpui open je op zonnige dagen de deur naar buiten en haal je het buitenleven letterlijk naar binnen. Een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een goed boek. De raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de vloerverwarming, airco en een sfeervolle openhaard elk seizoen hun eigen comfort toevoegen. Of het nu buiten vriest of tropisch warm is, hier zit je altijd goed. Daarnaast zorgen de screens op de begane grond voor extra comfort en privacy. De open keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een handige, ruime bijkeuken om alles netjes op te bergen. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Op de overloop vind je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en nog een multifunctionele kamer, overzichtelijk en praktisch ingedeeld. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt plek aan een tweepersoonsbed en kledingkast. De airco zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door comfortabel slaapt, ook tijdens warme zomernachten. De tweede slaapkamer is multifunctioneel. Perfect als kinderkamer, maar ook geschikt als rustige thuiswerkplek. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon. De derde kamer is wat compacter maar daardoor perfect te gebruiken als inloopkast of thuiswerkplek. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je eenvoudig via een vaste trap. Boven kom je op een overloop waar het dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval. Hier vind je ook de cv-ketel (2022) en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, allemaal praktisch gegroepeerd op één plek. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime zolderkamer, dankzij de brede dakkapel is er volop daglicht. Een ideale ruimte die ook te gebruiken is als logeerkamer of hobbyruimte. Deze verdieping is echt een waardevolle aanvulling. Buitenleven: Zodra je de schuifpui in de serre opent sta je midden in de tuin. De tuin is ruim van formaat en keurig onderhouden. Omdat de tuin is gelegen op het zuiden profiteer je hier heel de dag van de zon, van de eerste kop koffie in de ochtend tot een ontspannen borrel in de avondzon. Dankzij de grootte van de tuin zijn er meerdere zitgedeeltes mogelijk. Of je nu wilt loungen in de zon of juist een beschut plekje zoekt met een goed boek, er is voor elk moment van de dag een fijne plek te vinden. In de tuin bevindt zich nog een grondwaterpomp, een achterom en een houten schuur voorzien is van elektra. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige Drunen. Hier woon je in alle rust, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het centrum van Drunen. Hier tref je een divers aanbod aan supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Met de A59 om de hoek ben je binnen 15 minuten in het centrum van Den Bosch of Waalwijk. De Loonse en Drunense Duinen liggen in de buurt en zijn perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon om even je hoofd leeg te maken. Hier woon je in een fijne wijk met natuur en de stad altijd dichtbij. Bijzonderheden: - Parkeerplaats voor de deur (openbaar, maar in de wijk wordt deze vaak gebruikt door de eigenaar van het huis); - 8 zonnepanelen; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Cv-ketel uit 2022; - Vloerverwarming begane grond; - Airconditioning; - Ruime en lichte woonkamer; - Serre met schuifpui naar de tuin; - Drie slaapkamers.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
261 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5151

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.