Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys AERTS

Bremstraat 9

5151XS Drunen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elshout

Galería de fotos

Bremstraat 9 Drunen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne woonplek voor starters – Bremstraat 9 in Drunen! Ben je op zoek naar een betaalbare, instapklare woning met een garage en berging? Dan is deze tussenwoning aan de Bremstraat 9 in Drunen precies wat je zoekt. Met een perceel van circa 153 m², royale woonkamer, uitgebouwde keuken, drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen en een eigen garage aan de achterzijde, is dit een ideale plek voor starters of jonge gezinnen. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier in Braken-West, een kindvriendelijke buurt waar vrijwel alles op loopafstand ligt: supermarkt, school, speeltuin en het gezellige centrum van Drunen. Binnen een paar minuten bereik je de A59 en rijd je naar Waalwijk, ’s-Hertogenbosch of Tilburg. Centrale ligging, fijne voorzieningen, en verrassend veel ruimte. De woning is gebouwd rond 1961, opgetrokken met spouwmuren en het vermoedelijk geïsoleerde platte dak is waarschijnlijk rond 2017 opnieuw gedekt met EPDM. Houten kozijnen, grotendeels met dubbele beglazing en (elektrisch bedienbare) rolluiken. De woning wordt verwarmd middels c.v. combi-ketel (Atag, circa 2018) en radiatoren. De woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van airconditioning. Bovendien is er elektrische zonwering aan de tuinzijde. Begane grond Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, de trap naar boven én een handige trapkast voor voorraad of bijvoorbeeld de stofzuiger. De lichte woonkamer heeft grote ramen met elektrische rolluiken en een elektrische zonwering aan de achterzijde. Hier kun je je eigen sfeer creëren. Op warme zomerdagen maak je gebruik van de comfortabele airco (geplaatst circa 2020). Aan de achterzijde vind je de semi-open keuken in L-opstelling. Hoewel deze wat ouder is, is hij netjes en functioneel. De vernieuwde inductiekookplaat (circa 2020), de combi-oven en vaatwasser van Bosch zorgen ervoor dat je hier direct aan de slag kunt. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting. De tegelvloer is onderhoudsvriendelijk en via de keuken stap je zó de achtertuin in. Eerste verdieping Boven vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde kijkt uit op de tuin en is uitgerust met airconditioning (circa 2020). De andere twee kamers zijn ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. In de badkamer is een ruime inloopdouche met zowel een stort- als handdouche aanwezig, evenals een designradiator en een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Buitenruimte De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en borders. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je ’s middags en ’s avonds volop van de zon kunt genieten. Deze is fraai aangelegd met gazon, diverse borders met meerjarige beplanting, een pergola, bestrating, en onder de overkapping met elektra en houten vloer zit je beschut bij regen of felle zon. Achterin de tuin vind je een berging met achterom en de garage, die voorzien is van een tegelvloer, elektra, en een elektrische sectionaaldeur.  Interesse? Bremstraat 9 is meer dan zomaar een tussenwoning. Het is een fijne plek om je eerste stappen op de woningmarkt te zetten. Comfortabel, goed gelegen, en met veel praktische extra’s. Kom kijken, voel je thuis en wie weet ben jij straks de nieuwe bewoner van dit verrassend complete huis! Download de brochure via onze website en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging (085-0805595).

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
278 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.